誰曉得怎樣查自己的房產證，網上查詢可以相信嗎？

我是做房產的。其實，假如你貸款買房，假如你原來沒貸過款，銀行通常是查不出來的，也沒法查的。房管局所說的二套房，是看你原來有沒有房產證，假如沒有房產證就是一套房，假如原來有房產證，那就按二套房交稅。

最好不要隨便給別人吧，房產證影本一般來說其作用不大，因為抵押，貸款是要本人的身份證，還有最主要的是需要本人到場。但是上面記載了房產主的相關資訊，要是影本來自於房產登記機關，並加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力，這個時候不法分子拿你房產證去抵押什麼東西，就可能帶來不少損失和麻煩事。希望對你有用！供參考。

房交所受理回執單。就是接受你房子所有權權變更的手續。你證下來了,就在銀行了。你手上只有影本,你要把貸款還清才能拿到正本。你付首付款的依據就有這三樣:1、合同2、收條3、房產證影本(已經是你的名字了,說明已經給了首付的)。如果是仲介的話,就更沒問題了,直接他給你說怎麼辦就怎麼辦,用不著自己瞎忙!找仲介要找個信譽度高點的,但是一般仲介信譽度還是可以!

如果不是本人的話是不能辦理抵押貸款的，去銀行辦理抵押貸款需要本人攜帶貸款材料進行面簽。 房產抵押貸款辦理所需材料： 1、身份證明（夫妻雙方）； 2、婚姻證明（單身需要提供單身證明）； 3、戶口本； 4、收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）； 5、房產證；（或影本）； 6、貸款用途證明； 7、收款方的身份證明以及收款帳號； 8、近一期的房產的水電費單。 房產抵押貸款辦理流程： 1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。 如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。 3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。 5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關檔、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。 7、銀行放款。

看防偽網底。真房屋所有權證除封面及封底外內頁所有的網底均為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，2000年後印製的權證，採用了專用浮雕網底，浮雕字立體感強。每個地方的房管局都有自己的官網的，如果是查房產證，你可以直接登錄官網，查找房產證備案查詢那，輸入房產證上的監證號和產權號!就可以查詢了