我用自己的房產證為別人做抵押貸款應注意什麼？

房交所受理回執單。就是接受你房子所有權權變更的手續。你證下來了,就在銀行了。你手上只有影本,你要把貸款還清才能拿到正本。你付首付款的依據就有這三樣:1、合同2、收條3、房產證影本(已經是你的名字了,說明已經給了首付的)。如果是仲介的話,就更沒問題了,直接他給你說怎麼辦就怎麼辦,用不著自己瞎忙!找仲介要找個信譽度高點的,但是一般仲介信譽度還是可以!

新婚姻法對於婚前買房，婚後再房產證上加名字的解釋，於2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2011年8月13日起施行《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條規定：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。財政部與國家稅務總局2011年8月31日聯合發佈通知：在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也就是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產證加名徵稅，此公告屬法律規範性檔，具有法律效力

可以不用本人去，如果本人不能到現場辦理，可辦理去公證處辦理《委託公證書》，委託給仲介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續，需要注意的是：1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。僅供參考

如您的房子正在還銀行的購房貸款，房產證一般是抵押在銀行，則無法再次抵押貸款。

看防偽網底。真房屋所有權證除封面及封底外內頁所有的網底均為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，2000年後印製的權證，採用了專用浮雕網底，浮雕字立體感強。每個地方的房管局都有自己的官網的，如果是查房產證，你可以直接登錄官網，查找房產證備案查詢那，輸入房產證上的監證號和產權號!就可以查詢了