一般水泥與河沙調配的比例是多少？具體步驟如何？

二手房首付比例是經過銀行對房屋問題及貸款人信用等綜合評估後而定，首付比例最低仍為評估價的20%。二手房首付計算方式：1：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)2：二手房貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)3：二手房貸款額估算方式，可用合同價*85%，預估出大致評估價格。

1.首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2.可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。 3.購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。 4.購買二手房首付靠協商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。 5.開發商的首付優惠，有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

通常是1:3的水泥砂漿是用1份水泥和3份砂配合。希望你採納。

砂漿配合比不對，切牆一般用M5砂漿則可，配合比如下： 每立方水泥用量是38.87公斤,消石灰151.34公斤 M5 配合比是: 1:4.28:28.30 (重量比)

1、使用方法：將乾粉直接加入清水攪拌成厚糊狀， I 型益膠泥乾粉與水比便為 1 ： 0.2到0.22 ，Ⅱ型益膠泥乾粉與水比例為 1 ： 0.22到0.25 ，靜置十分鐘再攪拌一次即可使用。與用水泥作粘貼用量比例為 1 ： 3 。 2、 施工粘貼地面， 不會滲水和潮濕，具有較好的防水性能。非常適合衛生間、廚房。 3、如施工厚度為 2到4 毫米，每平方米用量為 3.5到7 公斤。