新房樓上漏水該咋辦？來說說

你好！很高興為你解答，我這裡給大家提供份關於樓上漏水怎麼辦的處理流程，希望對大家有用，一、查清情況再做判斷，發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法，查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。三、關於房子質保期如何修補？如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。四、解決樓上問題的其它輔助方法當發現自家樓上漏水時，可先找社區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和員警協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。這裡有很詳細的解決辦法，樓主可以參照著做哦，希望對你有幫助。

關於水龍頭接頭處的漏水修理，會漏水的原因不外乎是拴水龍頭部分(固定螺丁)的止水膠帶損壞所致。因此只要使用板鉗將水龍頭取下，在固定螺釘的地方重新卷上新的止水膠帶即可，以下為維修的步驟： 首先，先將水龍頭拴緊，用板鉗將水龍頭以逆時針方式回轉取下。 將螺紋孔向外，在螺紋部分用風印膠帶順時鐘卷上5-6回。 看水龍頭是否有調整好用水拴板鉗順時鐘方向拴入。 安裝完成後，打開總開關試試，確認看看是否還會漏水。

安裝馬桶首先要孔距正確，現在普遍300孔距，再將地面突出的排汙管切割整齊，留兩三公分的樣子就行，然後把馬桶的進水管和角閥先上起，再把馬桶的排汙孔跟地面排汙孔對起，放好後，先試水看會不會漏水，最後確定不漏水再沿馬桶地邊打玻璃膠。

冰箱的使用時間久了有沒有注意保養就容易出現一些故障，我們常見的一些冰箱故常有冰箱不製冷、壓縮機不停機、冰箱結冰等，漏水還是比較少發現的，讓是什麼原因導致它漏水的呢？ 原因一： 冰箱由於長時間為進行清理，導致食物的殘渣進入到冰箱排水孔中。導致排水孔堵塞。冰箱冷藏室後壁融化的水無法排入節水盤中，積累在冰箱底部，導致冷藏室中的水越積越多，就形成了冰箱漏水的情況。 解決方法：在解決冰箱漏水這一情況時，使用者首先需要將冰箱電源線拔出，之後把冰箱排水孔中的塑膠長塞子取出，然後將使用一根較長的長條插入冷藏室排水孔中，進行疏通。最後使用將一杯水倒入冰箱的排水孔中，能夠倒水進入就說明冰箱排水孔已經疏通。 原因二： 當冰箱接水盒中的水沒有及時蒸發掉，導致接水盒中的積水過多，就容易導致接水盒中的水流到地面上，出現冰箱漏水的現象。 解決方法：將冰箱接水盒取出，把接水盒中的積水及時倒掉就能解決這一問題。 原因三： 有時我們在為倒掉接水盒上的水時，沒有將冰箱接水盒安置好，接水盒放偏或者是未放到位，就會導致在接水的過程中接水盒中的水流出。 解決方法：在檢查冰箱漏水的過程中，由於冰箱接水盒未放端正而導致冰箱漏水，使用者需要重新放置冰箱接水盒。 ?原因四： 冰箱冷藏室中的融化的水是經由管道排入到冰箱接水盒中當管道脫落或者是管道脫離冰箱接水盤就容易導致融化的水不能進入到冰箱接水盤中，直接積聚在冰箱底部形成水漬。 解決方法：當接水管脫離接水盤或者是接水管脫落時，用戶應當將接水管重新接好，放入到接水盤中使融化的水能夠及時進入到接水盤中。 原因五： 冰箱的接水盤在長期使用之後出現受到低溫和高溫的雙重作用導致出現開裂或者是老化的現象，不能很好的進行接水和蒸發，同樣容易造成冰箱漏水。 解決方法：遇到這樣的問題時，使用者就需要重新更換接水盤，保證接水盤接水效果，使冰箱壓縮機能夠及時將水蒸發避免漏水。

你說的新房樓上漏水要怎麼賠償，看起來好像是樓上的責任，其實也要分成是開發商的責任或樓上的鄰居的責任的。1、樓上的下水道水管破裂滲水，對你家造成損失，應該由下水管的所有人負責賠償。這在《物權法》第92條有規定。2、如果下水管是公共管道，維護責任在於物業，那麼，損失由物業支付。由於樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。3、如果下水管是樓上住戶裝修後再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。4、你除了拍照的證據，還有衣櫃牆壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價格和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠。