這樣換車過不了戶怎麼辦？

產權可以是個人的但是土地使用證是集體的...你要看它的集體房產證，一般情況是可以辦個人的

賣住房，首先要確權，確定買家合法擁有住房的產權，才可以，你們簽署的協定才合法有效，公證處才受理，。你們雙方權益才有法律保障！怎麼確權？就是看房主本人是否持有他姓名正規商品房的房產證，契稅證，以及土地證，還有住房不能有抵押和貸款沒有還清，這樣情況，你們簽署的協定合同才是合法有效的

廚房的話 沒窗戶就加一個抽油煙機就會好些！不然油煙很大的！ 沒有門的話可以做那種簡易的推拉木門！ 用薄一點的板材就可以了啊！

加排風扇吧，在廚衛間那堵牆加窗的話也是在偏高的位置，看上去不美觀。

這個就看你怎麼協商了，簽了合同就按合同上來，沒錢合同就自己去溝通··