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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年09月21日

請問下買商鋪可以按揭嗎?哪位可以分析下的

網友回答
 最佳答案 可以做,一般跟開發商買的話就可以直接做按揭,如果是買的2手的話,需要評估公司出具該物業的評估報告,然後才可以做按揭,手續如同2手住房.另外商鋪.門面的按揭首付是5成以上,貸款年限不超過10年.
2016年09月21日 00:00

可以的。購買商鋪是可以辦理按揭貸款的,不過商鋪屬於商業,現在的政策是商業性質的房子貸款最高只能貸款5成,也就是首付需要5成,比如商鋪價格100萬,那麼需要首付50萬,貸款50萬元。需要資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)

2016年09月21日 00:00

不限購的房子是指:商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產權三種:40年、50年、70年,公寓:50年。

2016年09月21日 00:00

按揭還款有兩種情況,一種是在開發商處按揭購買,一種是購買二手房,兩種購買方式不同產權證的所在也不同,如下:新房:新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款,如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證,可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了,如果辦理下來了,那麼一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受人。二手房:買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的,因為沒有產權證是不能辦理過戶手續的,如果沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證,如果沒有押證的話可以到銀行領取。

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