什麼是不動產證？

房屋、土地等不可以到的財產屬於不動產。以房產證為准。

題主好，據我所知購買二手房不過戶只簽協議是可以的，不過這樣會面臨很大的風險。比如一房二賣就會產生很多麻煩。假如真出現這樣的情況，買房協定還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產權！依照中華人民共和國物權法：第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的依照。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。出現一房二賣或者賣主反悔的情況，打官司的話，可以憑協議，拿回房款，若協議上有違約賠償的話，可以按協議賠償!但賣家是可以收回房子的，由於沒有過戶，賣家還是房屋的所有權人!

不動產的權益即表現為對這三種不動產物質載體的權利。不動產產權還表現為一種立體多面形態

你好，我所瞭解到的不動產是指土地上的定著物，例如，房子，土地，就是不動產的一種，動產是指在法律上屬於你的可以移動的財產，比如汽車，還有可以移動的各種屬於你的物。希望能幫到你。

房產是屬於不動產的一部分，房產證大家都知道是什麼的，一套房一本證。本來土地、房子、林地、海域、草原等各種不動產的產權掛號分屬不一樣部分。不動產一致掛號後，一切不動產掛號整合到一個部分進行，便利市民掛號，進步掛號功率，同時也降低了危險，也有利於對市民產權的維護。不動產掛號是以宗地為單位，同一宗地上的房產、林地等一致掛號在一個證上，不一樣宗地的不動產仍需掛號在不一樣的不動產掛號證上。例如，某市民名下有兩套房產，假如兩套房產在同一宗土地上，則兩套房產掛號在同一個不動產掛號簿證上;假如兩套房產在不一樣的宗地上，則仍掛號在兩個不動產掛號簿證上。依照《不動產掛號暫行條例》的規則，不動產“依請求掛號”，也就是說，不動產掛號實施自願的原則，假如往後你的房地產不改變、不買賣，完全能夠依照自個的志願挑選掛號或者不掛號。願意換新證，也能夠視各地不動產一致掛號推行進程而定，到有關的不動產掛號部分進行請求，依照掛號程式進行掛號。