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問題 【其他】  【歸檔】15年05月04日

什麼是不動產證?

問題描述 什麼叫不動產證,房產證是屬於不動產證嗎?簡單回答下
網友回答
 最佳答案 不動產證包括房產證,房地產證為權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證,是合法擁有房地產的憑證。其記載內容有:權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況、房地產的面積、價格、位置、結構、用途、使用期限等。我們國家實行房屋所有權登記發證制度,購房人應當到當地住建局的下屬機構產權處申請辦理房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。房屋產權證是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。這樣你的房屋才受法律保護。誰擁有該房的產權證,就證明擁有該房的物權,因而對該房屋就具有支配權和排他權。
2015年05月04日 00:00

房產證是屬於不動產證的。

2015年05月04日 00:00

不動產證,這種證書包含了房產證和土地證。

 相關用戶問答
  • 房屋、土地等不可以到的財產屬於不動產。以房產證為准。

  • 題主好,據我所知購買二手房不過戶只簽協議是可以的,不過這樣會面臨很大的風險。比如一房二賣就會產生很多麻煩。假如真出現這樣的情況,買房協定還是有效的,但只能證明交易的存在,不能證明買房人擁有房屋產權!依照中華人民共和國物權法:第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的依照。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。出現一房二賣或者賣主反悔的情況,打官司的話,可以憑協議,拿回房款,若協議上有違約賠償的話,可以按協議賠償!但賣家是可以收回房子的,由於沒有過戶,賣家還是房屋的所有權人!

  • 不動產的權益即表現為對這三種不動產物質載體的權利。不動產產權還表現為一種立體多面形態

  • 你好,我所瞭解到的不動產是指土地上的定著物,例如,房子,土地,就是不動產的一種,動產是指在法律上屬於你的可以移動的財產,比如汽車,還有可以移動的各種屬於你的物。希望能幫到你。

  • 房產是屬於不動產的一部分,房產證大家都知道是什麼的,一套房一本證。本來土地、房子、林地、海域、草原等各種不動產的產權掛號分屬不一樣部分。不動產一致掛號後,一切不動產掛號整合到一個部分進行,便利市民掛號,進步掛號功率,同時也降低了危險,也有利於對市民產權的維護。不動產掛號是以宗地為單位,同一宗地上的房產、林地等一致掛號在一個證上,不一樣宗地的不動產仍需掛號在不一樣的不動產掛號證上。例如,某市民名下有兩套房產,假如兩套房產在同一宗土地上,則兩套房產掛號在同一個不動產掛號簿證上;假如兩套房產在不一樣的宗地上,則仍掛號在兩個不動產掛號簿證上。依照《不動產掛號暫行條例》的規則,不動產“依請求掛號”,也就是說,不動產掛號實施自願的原則,假如往後你的房地產不改變、不買賣,完全能夠依照自個的志願挑選掛號或者不掛號。願意換新證,也能夠視各地不動產一致掛號推行進程而定,到有關的不動產掛號部分進行請求,依照掛號程式進行掛號。

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