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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

哪個瞭解房產證去哪裡辦?需要注意哪些細節

網友回答
 最佳答案 1.如果一次性付款,那麼帶上購房發票、身份證和購房合同,去當地的房地產局辦理就行了。需要交一定的費用。契稅基本上是總房款的1%到2%不等,根據面積來,然後就是維修基金。2.如果是貸款買的,那麼先要憑購房合同和貸款合同去辦理按揭的銀行拿期權抵押證明,然後在去房地產局,同上步驟。3.時間基本上是一個月左右。希望以上資料能説明到你。望採納。
2016年11月13日 00:00

你如果是新房,現在就等開發商收你們的資料一起去辦理房產證,一般新房在入夥後6個月就可以辦出房產證了,如果是一次性付款就可以直接領房產證,如果貸款按揭就等按揭完後去貸款銀行拿抵押合同,你有開發商給你的合同和收據就可以了,有得是用收據換發票,有的地方用發票有的是用收據,這得看你們開發商,只要收據上注明了一你買的房子房號和收了你多少錢,有注明就可以了希望我的回答可幫到您

2016年11月13日 00:00

去地方房地產管理局辦理(根據專案所在地直屬管轄的房管局),一般一手房的房地產證辦理都是由開發商統一辦。辦理方法:(1)登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪製分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和製圖發證提供依據。 (3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。

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