誰知道農村宅基地有房產證嗎？如果沒有可以補辦嗎？

朋友你好，有3個區別： 1，土地性質：宅基地證是農村集體土地；我們說的房產證是國有土地。 2，土地的獲得方式也不一樣：宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現在交錢分到的；房產證的地是通過國家公開招拍拿到的，必須交錢。土地的發證機關也不一樣，宅基地的證是鄉里的，房產證的地是縣級以上國土局發的。 3，宅基地證是不讓買賣的，房產證是可以買賣的。

做抵押的話需要房產證，安置房好像沒有房產證吧。如果有時可以的！

安置房按照正常的是不可以買賣的，有房產證的話，你可以問下當地的仲介公司，他們會比較清楚

去村委會辦理！ 農村房子是有房產證的，農村房產證辦理流程規定於《房屋登記辦法》中，在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。房屋蓋好之後，用這兩個證去房管所換取房產證。農村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償，具體規定於《農村房屋拆遷管理條例》。

一、抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的法律行為。 《擔保法》第34條第1項規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。但《擔保法》第37條第2項規定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。由於《擔保法》禁止用農村宅基地設定抵押，因此，有人認為，宅基地上的房屋與宅基地不可能分離，當然也不能抵押。這種認識是不對的。農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。 二、信用社所說的很大風險是存在的。 按照上述規定，雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人就只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。將房屋拆除而以建築材料還債，這無疑大大降低了房屋的價值，也是一種浪費。 而且，最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定：“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”據此，用農村房屋設定抵押，債權人實現抵押權也存在障礙。另外，國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》中規定：“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買的住宅發放土地使用證。” 這樣，農村房屋的買賣對象就十分狹窄。基於以上實際情況和規定，金融機構等債權人一般不願意接受借款人用農村房屋設定抵押，這也無可厚非。因此，建議你向信用社提供房屋以外的其他擔保。