關於工程品質的，請幫忙解答？上層樓板滲水到下層牆體的情況應該有誰來負責？

零首付買房的門檻 零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房的風險 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。 零首付買房 零首付買房就是開發商墊資首付買房的行為，雖然短時間內能夠緩解購房者的資金壓力，但是同一時間內購房者既要償還月供，又要承擔剩餘首付款，經濟壓力也是巨大的。 零首付買房可取嗎? 零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。 需要提醒購房者的是，零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段，並不能影響到開發商與購房者之間的商品房買賣合同的效力，在取得銷售許可證的前提下平等自願簽訂的合同就是具有法律效力的。但在實際履行中，零首付買房存在著很多潛在的法律障礙，如果操作不當，就容易產生糾紛。 如何零首付買房? 購房者實在看上了開發商的房子，而手頭首付款不多，最好先對自己的資金情況做一個評估，詳細瞭解零首付買房的相關風險後，再決定要不要買這個房子。 另外，對於樓市那套做高貸款數目來零首付買房的行為並不可取，因為那是違法的，購房者要承擔很大的風險，所以不建議採用這種方式買房。 至於到底如何零首付買房，只能說零首付只是一個促銷的幌子，有經濟能力的購房者千萬不可採用這種模式買房，至於實在被丈母娘催的沒辦法的剛需一族，在確定零首付買房之前也要很客觀的估算一下自身的經濟能力，以及未來的家庭收入在做合理安排，千萬不可貪圖一時輕鬆，最終累人累己。

關於中央國家機關單位集資建房個人住房委託貸款有關問題的通知 國家機關房改字[1999]162號 中央國家機關各部門房改辦： 為推進住房制度改革，解決中央國家機關職工在集資建房中支付能力不足的問題，規範集資建房中個人住房委託貸款的管理，根據《中央國家機關個人住房擔保委託貸款辦法(試行)》，現將集資建房個人住房委託貸款有關問題通知如下。 一、貸款對象。 已經建立住房公積金的中央國家機關在京單位利用自有土地集資建設職工住房的，購房職工申請個人住房擔保委託貸款或組合貸款(以下簡稱個人貸款)，按本通知辦理。 二、貸款基本條件。 (一)單位建房的各種手續齊備; (二)單位在貸款銀行已開立基建帳戶，且該帳戶內有足夠的自有資金; (三)待建住房已出售給職工，並已簽訂購房合同或意向書; (四)符合《中央國家機關個人住房擔保委託貸款辦法(試行)》的有關規定。 三、貸款額度與期限。 貸款額度與期限由中央國家機關住房資金管理中心定期公佈。 四、貸款保證金制度。 集資建房個人貸款實行貸款保證金制度。貸款發放前，集資建房單位應在貸款銀行開立保證金帳戶，在貸款銀行發放貸款的同時，集資建房單位按已批准貸款額度從貸款中提取5%為保證金劃入保證金帳戶。貸款期間，未經中央國家機關住房資金管理中心批准，集資建房單位不得擅自動用該帳戶內的資金。所有借款人還清全部貸款後，該帳戶內資金可以由單位自行使用。 貸款期間，發生借款人因保險責任範圍之外的不還款情況，貸款銀行有權從保證金帳戶直接扣劃借款人應償還的貸款金額。保證金帳戶內資金餘額低於屆時貸款餘額的5%時，集資建房單位須在收到貸款銀行書面通知10日內補足差額，確保保證金帳戶內資金餘額不低於屆時貸款餘額的5%。 五、貸款程式。 (一)集資建房單位向貸款銀行提交下列材料： 1、申請貸款職工的姓名、貸款金額、貸款期限匯總表及住房公積金繳存情況; 2、在貸款銀行開立基建帳戶的開戶證明; 3、基建帳戶的資金證明; 4、建設項目建議書批准檔; 5、建設項目可行性研究報告及批准檔; 6、土地使用權證; 7、拆遷許可證; 8、建設用地規劃許可證; 9、建設工程規劃許可證; 10、工程概預算編審資料; 11、建設工程規劃圖; 12、開工證。 (二)購房職工填寫《借款申請表》，並按《中央國家機關個人住房擔保委託貸款辦法(試行)》及《中央國家機關個人住房擔保委託貸款操作規程》的規定提供相關材料，由集資建房單位集中向貸款銀行提出借款申請。 (三)單位同借款職工簽訂協定，約定內容如下： 1、單位每月將借款職工還款直接由職工工資帳戶扣劃至還款帳戶; 2、職工在還款期間調離本單位，應將剩餘貸款本息全部還清或遷出所購住房; 3、若職工因保險責任範圍之外的原因不能履行還款義務，應服從單位安排，自動遷出所購住房; 4、借款人不屬於集資建房單位職工的，應按《中央國家機關個人住房擔保委託貸款辦法(試行)》的規定提供相應擔保。 (四)貸款銀行和中央國家機關住房資金管理中心按《中央國家機關個人住房擔保委託貸款操作規程》的規定進行初審、複審。 (五)複審合格的，集資建房單位的借款申請人須投保購房綜合保險，其中，以所購住房做抵押的，由集資建房單位做售改租承諾，貸款銀行、售房單位、購房職工簽訂《抵押附屬合同》。 (六)集資建房單位在貸款銀行開立保證金帳戶。 (七)中央國家機關住房資金管理中心收到《借款合同》及相關合同，審核無誤後，由貸款銀行按規定向複審合格的借款申請人發放個人貸款，同時集資建房單位按規定比例提取保證金劃入保證金帳戶。 六、貸後監督。 中央國家機關住房資金管理中心和貸款銀行有權對集資建房項目進行監督，以保證基建帳戶內資金專項使用。集資建房單位應每季向中央國家機關住房資金管理中心和貸款銀行報送建設專案進度情況、資金使用情況、存在的問題和解決的辦法。 本通知自發佈之日起執行，望及時轉發所屬單位。 一九九九年九月二十四日

2015年8月十五號是可以進行裝修開工的，裝修開工除了要注意時間的選擇之外，在裝修過程中還有很多是需要注意的。現在我們就來看看裝修開工大吉注意事項吧！1、動工選擇吉日裝修開工大吉，要注意動工的吉日，這些老黃曆上一般都有，哪天宜動土，哪天不宜動工都是寫得清清楚楚，而開工之前最好是有一個儀式，普遍來說都是上香祭祀地基主，有的地方還要燒紙、放鞭炮等等。這個就看各地的習俗了。2、孕婦不要參與裝修開工前在施工隊中做一個調查，避開各種忌諱，家中有孕婦最好是不要參與。小還最好也不要去，裝修開工，事情多，難免磕碰，怕造成不安全事故。而一般來說開工儀式就有家長的掌權人組織就好了。3、裝修從吉位動工施工裝修開工大吉，最好選擇吉位開始動工，1、是討個好寓意，2、是先裝吉位能夠壓住衰位，這樣後期裝修才不會出現什麼意外事故。4、開工紅包討吉利如果你是個明事理的人，那麼開工大吉給工人們準備個小紅包這也是可以的。主人與工人應友好合作，給人的第一印象好，討得工人們開心了，後期給你工作也會記你的好，賣力一些。買房不易，裝修更是大事。所以我們在裝修初期就要做好功課，瞭解裝修開工大吉，和需要實現做好的準備及忌諱事項。這樣才能夠保證後期裝修的順利進行。

我這邊手上剛好整理了份日光燈管的基礎規格，可以供你參考一下，看看有沒有用哦。日光燈管具體尺寸,T5、T8、T9、T10的日光燈管的直徑和長度尺寸。 T"，代表“Tube”，表示管狀的，T後面的數字表示燈管直徑。T8就是有8個“T”，一個“T”就是1/8英寸。 一英寸等於25.4毫米。那麼每一個“T”就是25.4÷8＝3.175mm T12燈管的直徑就是(12/8)×25.4＝38.1 mm T10燈管的直徑就是(10/8)×25.4＝31.8mm T8燈管的直徑就是(8/8)×25.4＝25.4mm [T8的剛好是直徑一英寸的燈管] (注：統一寬度39mm、高度52mm） 常用的日光燈長度與功率：(20w 長620mm; 30w 長926mm; 40w長1230mm) T5燈管的直徑就是(5/8)×25.4＝16 mm (注：統一寬度23.5mm、高度39mm） 常用的日光燈長度與功率：(8w 長310mm; 14w 長570mm; 21w 長870.5mm; 28w 長1170.5mm; 35w 長1475mm) 。通過以上的介紹，希望你對t5日光燈管規格尺寸也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

玻璃可以 板材也可以