簽完購房合同給完首付後合同一份也沒給我?購房合同是?
基本上都是1-3%,這個是可以講價的。基本上都在簽完購房合同(買方,賣方,仲介三方合同),付完首付,賣方遞件(將房產證交給房管局辦理過戶)後,由買方付給仲介。中間有技巧,就是簽購房合同時,和賣方確定好賣價,再與仲介商談價格。一般這種時候,仲介為了促成銷售,會給你比較滿意的折扣,少花仲介費。
付完首付、簽完購房合同之後,開發商就會催著你去銀行貸款了,貸款銀行會直接放到開發商帳戶上面,然後你就開始還款了
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住房公積金自己貸款給別人買房,你的意思是你的公積金給他人(沒有夫妻、直系親屬關係)買房,不可以。如果你的公積金已申請過貸款買房,再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的,但算作第二套房,首付要40%——50%,利率要上浮10——20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”,不可以,相當於購房合同是別人的,貸款合同是你的,不行。
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如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約,屬買方違約,定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約,屬賣方違約,應雙倍返還定金。2、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果雙方在規定的期限內,正式簽訂合同,則定金在買方履約後,可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中,一方違約的,適用“不予返還”或者“雙倍返還”。3、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項的違約行為,僅對預售(銷售)契約及補充協定內容難以達成一致,而未能簽約的,賣方應把定金全數返還買方。4、簽訂認購書後購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件,如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成,視為違約,買方違約的,定金不予返還;賣方違約的,應雙倍返還定金。以上就是對“”所作的解答。總之,由於現在越來越多的開發商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同,因此導致了很多房屋認購書糾紛。在眾多房屋認購書糾紛中,最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認購書以後定金還能不能退。在這裡,我們要提醒廣大購房的朋友,一定在簽訂房屋認購書前要深思熟慮,避免日後出現糾紛時而後悔不及。為了能最大程度地避免損失,購房者應當花點時間瞭解相關的知識,也可以直接向律師諮詢,畢竟律師在處理這些問題上具有很多經驗,能為您帶來最大的幫助。
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簽完合同後,會就你的個人貸款發往銀行審核,一旦貸款審批合格後,銀行會給你借款合同,借款合同裡有詳細的還款日期及金額。簡單說就是放款次月。
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您好,代取可以的,持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理,希望對你有幫助
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交完首付沒簽購房合同不正常,正常的買房流程是:定金(簽訂認購協定)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。
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