車庫算不算不動產？

汽車屬於動產，不是不動產，動產與不動產的區別是移動後,其價值是不是會受到影響或許價值降低.所以轎車是動產,但由於轎車的價值比較高,所以享受了動產掛號的待遇,這就好象在古代羅馬,那個時候他們以為牲畜和土地是最首要的,所以對於牲畜的待遇和土地的待遇相同.以過戶為完結沒有可能通常來講，掛號準則首要適用於不動產，但有些特別交通工具，比方船舶、飛機，因其也因進行掛號而准用不動產法，並因此被稱為准不動產。不過，儘管轎車是首要的交通工具，但是世界各國好像沒有將轎車掛號歸入到准不動產掛號系統。至少在實施嚴厲掛號準則的德國便是如此。這首要是因為轎車數量多，如適用不動產掛號規矩，則可能添加買賣成本或妨礙買賣。

不動產指的是土地，房屋，車庫等不可移動的財產。所以宅基地也可以算是不動產，只要是合法就行。法律有宅基地方面的使用規定，政府可以依法批准使用權，當然也可以依法取消使用權，收回宅基地，就看群眾的實際情況了。有村委會出具的證明可以成為審查對象參與審批，是否批准就要看是否符合規定了

想買房子看的東西應該會看很多方面的比如地段周邊配套設施社區環境戶型樓層等等吧

投資不動產有一定的風險，但是要承擔一定的風險。對抗通貨膨脹、改善生活品質、理性打理閒置資金，都成為投資理財重要原因。不動產投資，是指投資者為了獲取預期不確定的效益而將一定的現金收入轉為不動產的經營行為。合理引導消費，提高居民消費能力。使得持續高漲的投資熱更加趨於理性，也形成了較規範、成熟的投資環境，市場上沒有最好的投資產品，只有最適合自己的投資方案。風險與收益是相對應的，要根據自身的需求與特點，如風險承受能力、資金的使用安排等，然後選擇適合自己的理財產品進行資產配比，並長期堅持下去，不“盲從”與“惟利”，理性、穩健的投資。

剛開始很多人都認為，不動產統一登記的主要目的是反腐、征房地產稅。法學博士程嘯則認為，無論是反腐、徵稅，還是調控房地產市場，都不是不動產登記制度真正的、最基本的功能，而只是不動產登記制度附屬的或者說是派生的功能。“如果將派生或從屬的功能當作不動產登記的主要功能、基本功能，就會扭曲整個不動產登記的規則與體系，使不動產登記制度真正的功能無法發揮。” 建立統一的不動產登記制度好處很多，第一，便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益，結束不動產登記管理的混亂狀況。第二，便於提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益。第三，便於維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創造積累財富的勁頭會更足。