產權年限是多少呀有誰知道？

房屋按揭：按揭就是分期付款買房子。舉個例子：我買一套房子100萬，按銀行規定，最少先付30%，然後剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。不過你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會把你的拍賣掉。

一個是國有土地使用權出讓，一個是轉讓國有土地使用權，出讓和轉讓是不同意思。國有土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協定四種方式出讓土地。土地使用權轉讓是指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為。是土地使用權交易二級市，採取方式多為出售、交換和贈與。

公寓產權多少年這個要看是哪個地方的，每個地方可能會有些差異的，這裡有份資料供參考下：國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，並不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業用地開發的，比正常的公寓少30年。差不多就這樣，建議還是諮詢下當地的朋友比較好。

住房產權多少年：土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為准。

設計房地產年限的概念主要有：1、土地使用年限：70年。2、房屋設計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在於房屋使用超過50年後再出現品質問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似於汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。3、真正的產權年限：這個國家沒有規定。有人要問了：就算沒有規定房屋的產權年限，那土地年限到了70年怎麼辦？別擔心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產權也是屬於業主的而不會跟土地一起歸了國家。但有一點，誰也沒辦法把屬於自己的房子從屬於國家的土地上移走，到時候唯一的辦法就是70年後業主再向國家交納土地出讓金，換取另一個70年的土地使用權。