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問題 【產權產證】  【歸檔】16年09月26日

請問房產證更名如何辦理?求解答

網友回答
 最佳答案 可以變更,但是需要結清按揭或者銀行同意才行,一般銀行都是不會同意的。房產證上變更名字也需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同。1、原有名字的改變。因權利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的,經公證機關公證後申請過戶即可;2、房產證名字減少。原來為多人共有的房產,現在要減少,則通過買賣或者贈與給現有產權人,產權人就相應的減少;3、房產證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產證。對於夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑藉結婚證直接辦理增加,但有的地方可能不能直接辦理;4、買賣合同備案後或者還處於按揭期間的房產如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,即變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。
2016年09月26日 00:00

1、夫妻間房產叫更名。2、不涉及稅收。3、需要更名的話帶房產證(及影本)、雙方身份證、(及影本)、結婚證,兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。

2016年09月26日 00:00

需要提供原來的業主的身份證影本,新業主是身份證影本和房產證[或回執單]就可以的,水要到供水供水辦理更名就可以了,把原來的水結清就可以了,10分鐘就可以辦理好的。電要到電網公司辦理更名就可以的,水費是一樣辦理的。

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  • 你手上的房產證是他的名字還是你的名字?有土地證嗎?集有土地是不能交易的! 根據我部門工作流程…產權人是你,只要到房產局產權股申請產權變更…重新測量房屋面積…收回原房產證,發放新房產證。 則房產證名字是她就比較麻煩…必須他要先申請變更…再和你發生交易。這樣費用就要多的多… 證件:原房產證、土地使用證、身份證、結婚證、戶口名簿、規劃證(城市規劃之內)。 應該能幫到你的…

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