請問一下小產權房怎樣過戶啊？

賣房的說是修路搬遷戶有房要賣,可以頂他的名字買。可是問了一些人,說這個社區是樹村舊村改造建的,屬於鄉產權,也就是小產權雖說屬於小產權的房子,不過將來國家會給一定的說法,也不會隨意拆除,終究是大隊蓋得房子,不過前提是應該要便宜。小產權的沒有保障啊,到時候已拆遷啥也補助不了期望我的回答能夠幫助你。

要的，小產權房違法交易不僅沒有得到制止，反而有上漲趨勢，從高昂的小產權房過戶費就可看出。專家提醒市民，購買小產權房存在一定的風險，且需繳納高昂的小產權房過戶費，市民要謹慎購買。

小產權房實際無產權，屬於違章建築，拆除後原則上無補償。但是經雙方協商一致，也可適當補償。

正好我有這方面的一些經驗呢，是之前家裡想過戶房子留下來的哦！在這和你分享一下吧！~小產權房與商品房是不同的，房主沒有合法的房產證。我本人就是小產權房業主，是當地村裡建的，發的是房屋使用證，與商品房一樣，同樣是使用期70年。房屋過戶是到頒發此證的部門去辦理過戶手續，該部門要受一定數額的費用。憑原使用證、轉讓合同書及雙方的身份證等有關證件辦理。還有的小產權房是私人建的，沒有使用證，只有合同書和當地公證部門的公證書，那只要簽定轉讓合同，然後憑新老合同書及身份證等有關證件重新辦理轉讓公證書，我的一朋友就是買的這樣的房子。差不多就是這樣呢，僅供參考哦！~根據自己家的實際情況去慎重考慮吧！希望能幫到你呢！

小產權房可以買嗎？樓主你要知道小產權其實就是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且現在國家是 嚴厲打擊小產權房的，所以樓主你還是不要買小產權房了。