房產證改名字需多少錢？哪位提供一下。

般來說，需要房產證改名字的情況發生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什麼材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程式如下：1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;2、繳納相關稅費;3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及影本、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續;4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委託手續。二、贈與房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什麼材料很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發生遺產糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產證改名應當按照以下程式辦理：1、訂立房屋贈與的書面合同;2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅;3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);4、辦理房屋所有權轉移登記手續，即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書記公證書。三、繼承房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什麼材料房屋所有權人去世後，必然會發生房屋繼承的問題，這個時候就涉及到了房產證改名。按照法律規定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產權人死亡時沒有留下遺囑，那麼法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產權人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產權繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產權更名手續，即房產證改名手續。在遺囑繼承的情況下，即產權人死亡時留下了遺囑，那麼在產權人死亡後，遺囑中規定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然後前往房產部門辦理房產證更名手

情況1：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）有雙方的名字，沒有任何書面協議約定誰出多少錢首付，及還銀行貸款的（按揭合同裡有雙方的名字的），認訂為雙方還款的數額為平分。情況2：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）只有一方名字的，房屋產權屬於有名字的個人，如果有實際證據證明結婚前參與首付款的，及還貸款的，那從結婚前到離婚日至，參與首付的錢，及還貸款部分支出的錢可拿回。情況3：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）只有一方名字，房屋權屬於該人，如果又沒有證據證明婚前參加首付款，及還貸款的，只可分享結婚後還房貸的錢的一部分。關於有沒有權分享到房產，有名字就能分享，沒有名字就無法分享！如果雙方都有名字，一方肯協商用錢補償對方的，房產歸自己的，雙方協商解決！

房產證改名字看變更人和房主，是什麼關係，是夫妻關係，變更房產證名字，只有幾百元工本手續費，沒有稅費，是直系親屬，可以選擇買賣和贈與過戶，非直系，只有買賣過戶，。、不管是哪一種過戶，都要看住房評估總價和住房面積大小，以及房主是否滿五唯一等因素，決定你過戶稅費多少。

你好，改名字就相當於是過戶了，有以下兩種情況：一、繼承和贈與 （1）公證費；按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅；按房價3%繳納 （4）土地增值稅；按房價1%繳納。 （5）所得稅；按房價1%繳納 （6）房屋產權登記費：80.00元。二、買賣過戶 （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 （6）房屋產權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納希望我的回答對你有幫助。