二手房過戶後多久拿房產證？有誰說說看？

答：在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。在生活中假如你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。買賣二手房關注事項房產過戶費怎麼算在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

新房裝完修牆面是乳膠漆最好開門窗放三到四個月，由於越是好的漆他的有毒元素越多只是比別的漆味小，再有就是放三盆以上的吊蘭，它對稀釋牆體毒害是很令人滿意的。

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式。

房管局一般是15個工作日就可以拿到房產證了，不算週六，日！算上就是加6天！一共21天肯定可以拿到。希望能幫到您 望採納。

到房產交易中心過戶後20天左右，下家就可拿到新的房產證。 簽合同→付首付→辦貸款→銀行批貸→交易過戶→出新產證→銀行放款給上家→交房（煤氣物業過戶，水電煤有線等交接）→拿鑰匙（付尾款）。一般情況下是半個月但是最多不超過一個月。