哪個能說說房產證過戶要什麼手續？有人瞭解嗎？

1，假如是期房，從開發商手上買的，等交房後才能辦理房產證，而後安政策落戶2，假如是二手房，你們需要到房管局完成過戶手續，把房產證做成您的這樣您可以持有房產證和戶口本身份證去落戶不過要關注，賣方應該把戶口遷出，否則您無法落戶的。

掛失一般要求在市級以上或者相關部門指定公開發行的報紙上發行的上刊登才有具有法律效力，否則是無效的。具體操作流程是在（戶籍所在地、開戶行、派出所、工商局等）等相關部門申報，開具登報證明，同時在報紙上刊登掛失。備註：大多數情況下，個人房產證的遺失，很少有人會進行遺失聲明登報，其實這種做法是不正確的，不管是個先登報掛失拿著登報證明拿著身份證去房管局補辦就行了如果是普通住宅的話大概要1000塊錢半個月就可以辦好了人的房產證還是企業的房產證都應該進行遺失聲明登報。這樣才會避免相關的責任，才可以更快的進行房產證的補辦。遺失登報聲明是一種法律方式，指自然人或者法人丟失了某些社會性質的房產證或者類似的東西時，為了補辦一份，法律上必須先確定遺失者所遺失的房產證已經在法律上無效。遺失者按法律規定刊登聲明之後，即推定社會上不特定的所有人都應當知道該證無效，即解除了遺失者的社會責任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產生的各種後果，遺失者不再承擔相關責任。價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

你好，如果是在鎮上就到國土所，城市就到國土資源與房屋管理局，也叫國土房管局，各地叫法不太一樣。希望的回答對你有幫助。

一 沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下： 1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。 三、離婚後按揭房過戶流程 離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼?如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

你好，綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________企業資質證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________委託代理人：________________________________聯繫地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵遞區號：__________________________________聯繫電話：________________委託代理機構：________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：_________________聯繫電話：_________________________________【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：____________電話：__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為准）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為准。商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提