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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月28日

夫妻之間房產證更名需要交哪些費用?相關的流程有哪些?

網友回答
 最佳答案 我只能瞭解這些方面的,如果房主健在的話,主要包括夫妻之間的房產更名過戶和非夫妻之間的房產更名過戶。夫妻之間的房產更名過戶比較簡單,只需要夫妻雙方到房產管理部門提出申請,就可以直接更名,一般只需要80元工本費即可
2016年03月28日 00:00

房產證更名: 首先到房地產交易中心寫更名申請, 然後遞交房產證,與被更名雙方的身份證, 並交契稅(總額的2%) 印花稅(總額的0.05%)

2016年03月28日 00:00

房產證更名費用的手續費一般是三四千。

 相關用戶問答
  • 第一、需要準備的材料,購房合同 1、雙方約定什麼期限辦理,簽協議裡一定注明:《土地使用權證》和《房屋所有權證》 2、協議裡約定要供繳納相關稅費的正式收繳憑證 3、約定購房人如何核驗房產證 4、約定代辦費用的數額和繳納方法,並要求提供正式的開發商蓋章的收據 第二、需要交一些費用如:房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 第三、雙方約定什麼時間領取房產證

  • 你好,希望幫到你 贈與房產產生的費用:1、公證費:辦理贈與公證,按平米收費;2、稅費:拿公證書辦理繳稅,直系親屬贈與僅繳契稅(直系親屬不用做贈與公證,只需做親屬關係公證即可),非直系親屬繳稅同買賣;3、工本費:辦理房產證工本費10元。

  • 房產證更名如何辦理?最近很煩惱,想房產證更名不知道該怎麼辦?房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。具體的想知道更多詳細情況,可以 諮詢當地的有光人員。

  • 你好一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。按規定,房屋贈與一定要採用書面形式。 二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規定繳納有關契稅。在此,市民要注意的是,房屋贈與也是要繳稅的。 三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證,公證費一般為總房價千分之一。 四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件:1、申請書;2、身份證件;3、原房地產產權證;4、贈與書及公證書;5、契稅收據。

  • 第一、需要準備的材料,購房合同 1、雙方約定什麼期限辦理,簽協議裡一定注明:《土地使用權證》和《房屋所有權證》 2、協議裡約定要供繳納相關稅費的正式收繳憑證 3、約定購房人如何核驗房產證 4、約定代辦費用的數額和繳納方法,並要求提供正式的開發商蓋章的收據 第二、需要交一些費用如:房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 第三、雙方約定什麼時間領取房產證

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