物業管理費包括哪幾項？有什麼要求的呢？

管理費預算表包括:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用;3、物業管理區域內的清潔衛生費用;4、物業管理區域內的綠化養護費用;5、物業管理區域內的秩序維護費用;6、物業服務辦公費用;7、固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、法定稅費10、其他費用。

2015最新物業收費有以下幾項，不同地區價格是不一樣的1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2、公共設施、設備正常運行、維修及保養費；3、綠化管理費；4、清潔衛生費；5、保安費；6、辦公費；7、物業管理單位固定資產折舊費；8、法定稅費。

1，一般是不能做的，因為衛生間需要有排水系統，而且都是做過特殊的防水處理的，因為排水聲音較大，還需要做隔音處理，添加衛生間很容易會造成滲水的問題，會影響樓下的。所以不建議做，如果實在需要，需要找專業的裝修公司來做。 2，衛生間（bathroom）並不單指廁所，而是廁所、洗手間、浴池的合稱。根據佈局衛生間可分為獨立型、兼用型和折中型三種。根據形式可分為半開放式、開放式和封閉式。目前比較流行的是區分幹濕分區的半開放式。住宅的衛生間一般有專用和公用之分。專用的只服務於主臥室；公用的與公共走道相連接，由其他家庭成員和客人公用。 希望我的回答對您有幫助！

物業管理費用的基本構成 1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務； 2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用: 3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用； 5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。

這個是必須要交的哦 比如你住的樓房是電梯房，那電梯是公用的，維修啊，安全保障啊，都是物業負責的。 還有社區內公共道路的清潔啊，垃 圾的清理的，都需要保潔人員，這些保潔人員的工資，保安的工資，公共設施的營運等。