隱蔽工程記錄都有什麼
其實在實踐中可視為發包人已經批准,承包人可以進行隱蔽工程施工。
因為隱蔽工程是不表現的,所以我們必須時刻記錄下當前的進度的,而且我們可以索要拍照的,這樣知道更加具體的情況的;隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由於隱蔽工程在隱蔽後,如果發生品質問題,還得重新覆蓋和掩蓋,會造成返工等非常大的損失,為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失,保證工程的品質和工程順利完成,承包人在隱蔽工程隱蔽以前,應當通知發包人檢查,發包人檢查合格的,方可進行隱蔽工程。實踐中,當工程具備覆蓋、掩蓋條件的,承包人應當先進行自檢,自檢合格後,在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查並參加隱蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知後,應當在要求的時間內到達隱蔽現場,對隱蔽工程的條件進行檢查,檢查合格的,發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字,承包人檢查合格後方可進行隱蔽施工。發包人檢查發現隱蔽工程條件不合格的,有權要求承包人在一定期限內完善工程條件。隱蔽工程條件符合規範要求,發包人檢查合格後,發包人或者其派駐工地代表在檢查後拒絕在檢查記錄上簽字的,在實踐中可視為發包人已經批准,承包人可以進行隱蔽工程施工。
在實踐中可視為發包人已經批准,承包人可以進行隱蔽工程施工。
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必須說下,隱蔽工程的驗收是非常複雜的,不是隨隨便便的,一方面需要對裝修工人的防範,而且又要保護施工工人的勞動成果的;1. 自檢 一道工序完成在進入下道工序前,該施工班組首先對照規範和企業作業的樣板進行自檢並做出文字記錄。 2. 互檢 在自檢合格的基礎上,有工長組織專案專業負責人,品質檢查員和下道工序施工班組長相互檢查。例如鋼筋安裝、範本安裝工程完成,混凝土澆築施工班組也應參加檢查,確保上下工序的銜接。 3. 交接檢 凡上一道工序的工作成果將被下一道工作成果覆蓋,完成後無法檢查和證實的那一部分工程必須進行交接檢查,交接檢查的書面形式有兩種,一種是交接檢是隱蔽工程驗收,另一種是 以中間驗收單或分部分項工程品質驗收證明書形式,形成書面檔,隱蔽工程交接驗收是指在施工單位自檢互檢基礎上報監理單位進行檢查驗收,驗收合格形式書面記錄雙方簽名認可,另一種是以分部分項品質驗收證明書的形式,如樁基子分部工程完成經施工單位、監理單位、驗收合格形成書面檔,不能以施工單位的自要檢代替交接檢驗,未經交接檢驗驗收不得進入下道工序施工。
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所謂“隱蔽工程“,就是在裝修後被隱蔽起來,表面上無法看到的施工專案。根據裝修工序,這些“隱蔽工程“都會被後一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規格、施工是否規範。隱蔽工程是指敷設在裝飾表面內部的工程。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面:給排水工程、電氣管線工程、地板基層、護牆板基層、門窗套板基層、吊頂基層。
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工程竣工驗收單的填寫不是由業主來進行的,這點各位業主不用擔心自己不知道該如何填寫。竣工驗收單是由為你負責的裝飾公司進行申請提交,然後由專業的驗收單位進行審核驗收並填寫結果的。當然,這不代表業主不需要瞭解工程竣工驗收單的細則,因為竣工驗收單上的內容在方方面面都涉及的是業主個人的利益,必須要查看清楚是否每一項內容都標注齊全並驗收合格,方可在上面簽字確認。工程竣工驗收單內容一工程竣工驗收單主要包括以下幾個表格:1、建築裝飾工程施工現場品質管制記錄;2、建築裝飾分部工程品質驗收記錄;3、築裝飾分部工程品質驗收記錄;4、建築裝飾工程品質控制資料核查記錄;5、建築裝飾工程觀感品質檢查記錄;工程竣工驗收單內容二6、設備、材料、器具進場驗收記錄;7、建築裝飾工程材料出廠合格證及進廠檢驗報告匯總表;8、彩鋼板隔斷安裝隱蔽驗收記錄;9、彩鋼板吊頂安裝驗收記錄;10、彩鋼板門、窗安裝驗收記錄;工程竣工驗收單內容三11、圓弧角安裝驗收記錄;12、彩鋼板吊頂安裝分項工程檢驗批品質驗收記錄;13、門、窗安裝分項工程檢驗批品質驗收記錄;14、圓弧角安裝分項工程檢驗批品質驗收記錄。工程竣工驗收單填寫細則在需要業主簽字的部分,業主需要填寫驗收意見,如圖所示,工程品質等級評定可以參考施工單位自檢意見。仔細確認施工單位是否遵守了國家和地方相關工程標準,是否履行了施工合同上的有關規定。並可以在其它一欄裡提出自己的一些意見。具體的工程竣工驗收單並不是統一格式和內容的,根據不同的城市地方、施工單位、建設單位、施工專案而有所不同。業主如果依然不放心的話,可以請專業人員進行指導填寫。
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裝修中的隱蔽工程包括: 1、給排水工程。 由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,而且會發生凍裂,將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁複合管、塑鋼管、PPR管。 這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢,採用專用銅接頭或熱塑接頭,品質保證、能耗少。 2、電器管線工程。 一般電源線分硬線、軟線、護套線等,按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線... 為安全起見,更為了便於維修,電源線應套套管。
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在現代生活中,我們經常都會聽到工程招標這個詞,可是這個到底是什麼意思呢?其實裝修招標是指招標人(客戶)發出招標通知,說明需裝修的專案及其他條件,邀請設計方在規定的時間、地點按照一定的程式進行投標的行為。那麼他都有什麼樣的分類和程式呢?我們一起來瞭解看看。程式一般為:招標者客戶放刊登廣告或有選擇地邀請有關設計師或者裝修公司,並發給,或附上相關圖紙;投標者設計師按要求遞交投標設計方案;然後在公證人的主持下評標,以全面符合條件者為中標人;最後雙方簽訂交易合同。裝修招標主要分為兩類:1,現實中的裝修招標。這類招標專案工程比較大,以公裝居多,往往會吸引很多有實力的設計公司參與設計。2,第三平臺網路裝修招標。網路裝修招標是新興的產業,業主可以通過在協力廠商裝修招標平臺如裝修快車網等發佈自己的裝修需求,然後就會有幾家當地的裝修公司根據業主的具體要求來進行投標,一般是3家公司。網站平臺會對參與投標的公司進行資格審核,一般來說都要求有正規的營業執照。業主可以在網站裡瞭解到該裝修公司之前的接單案例及其其他業主對於該裝修公司的評價等情況。這類招標專案工程一般是中小型的,目前來看,以家裝居多,往往會吸引很多小公司參與設計和投標,這是一種業主來選擇裝修公司的模式。在整個裝修招標的過程中,如果參與投標的裝修公司業主比較滿意,可以選擇與參與投標的公司簽訂裝修合同,如果不滿意,則可以不選擇,業主比較占主動權。好了,關於裝修工程招標的有關內容我就介紹到這了,如果需要招標申請的話,招標單位根據實際情況填寫“室內裝飾工程項目招標申請表”報室內裝飾行業協會審核,在核准可進行編制招標檔。非常高興為你解答,希望我的回答對你有所幫助。謝謝。
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