客廳頂上瓷塗有裂縫向下丟怎麼辦,用什麼補修,有什麼好的彌補辦法啊?
別找這種馬路遊擊隊,真的沒保障的~萬一以後水管漏水了~牆面有裂縫~或者其他什麼小狀況,連個人影都找不到了~~到時候連正規公司也不願意接這樣的活兒~~怎麼辦~~:)
第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎麼驗收房,交房手續是什麼,交房要付多少錢,碰到房子問題怎麼辦,什麼是房子品質問題等等。比較簡單有效的辦法是叫上一個熟悉裝修的親朋一起去驗房,這樣就放心多了! 下面本人總結了一些收房心得,你可以參考參考! 一、查看資料 1、房屋的《住宅品質保證書》(蓋章原件可帶走) 2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走) 3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件) 4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為影本但要有章) 5、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走) 6、《建築工程品質認定書》 7、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》 8、簽字時注明“樓房狀況未明” 二、樓房結構 1、檢查房屋有無裂縫。 (1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫,修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性品質問題。 (2)露臺處的兩側牆面是否有裂縫,若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆。 (3)承重牆是否有裂縫,若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,存在危險隱患。 (4)牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕 2、檢查空鼓。 (1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。 (2)檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有無空聲。 3、檢查傾斜與水準。 (1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。 (2)目測大致地平。 (3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。 4、測量房間的層高。 建築層高為2.8米,實際高度不能低於2.6米,層高3米的實際高度不能低於2.75米,住宅層高不能低於2.8米。 以上就是關於收房注意事項的一些分享,希望對你有一定的參考作用!總的來說,驗房需要我們注意的地方很多,大到房屋的框架結構品質,小到門窗等很小的細節,都是需要我們認真檢查的,所以,驗房時多帶幾個家人朋友,人多眼多嘛!滿意請點個贊!
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屋頂漏水的解決方法屋頂漏水怎麼處理一、屋頂漏水要先找漏,找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。屋頂漏水怎麼處理二、檢查抹灰層是否空鼓,若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可,周邊多塗10公分。若空鼓的話,用切割機把空鼓範圍內抹灰面割去,沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後,刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露,建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍,由於聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。屋頂漏水怎麼處理三、假如屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。假如有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊範圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候關注和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多,或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。屋頂漏水怎麼處理四、對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材。屋頂漏水怎麼處理五、大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有:卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好,對於滲水處,略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內,壓實、抹光、灑水養護即可。假如經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分,建議應該找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,假如要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(實際名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的介面處和上段即可。
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屋頂漏水的解決方法屋頂漏水怎麼處理一、屋頂漏水要先找漏,找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。屋頂漏水怎麼處理二、檢查抹灰層是否空鼓,若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可,周邊多塗10公分。若空鼓的話,用切割機把空鼓範圍內抹灰面割去,沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後,刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露,建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍,由於聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。屋頂漏水怎麼處理三、假如屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。假如有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊範圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候關注和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多,或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。屋頂漏水怎麼處理四、對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材。屋頂漏水怎麼處理五、大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有:卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好,對於滲水處,略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內,壓實、抹光、灑水養護即可。假如經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分,建議應該找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,假如要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(實際名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的介面處和上段即可。
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傢俱顏色深的話可以在裝飾品上下點功夫,還有就是牆地面和頂面將整體顏色搭配上想點辦法!
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房子設計是很關鍵的,不僅要設計得合理性,還有實用性的,還有一些風水的也是比較講究的。首先你若經常在家做飯敞開式廚房是不合適的,我們中餐做飯時油煙很大,一定要加門。其次玄關,一進門看不到你的沙發就好。所謂玄關就是給人一個曲徑通幽的感覺,過了玄關叫人感到豁然開朗。再就是一開門不要一下就看到沙發上的人(隱私)。
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客廳裝,藍色的多一些,臥室裝,暖黃的多一些,燈帶,要買好一些,LED10塊以上的 ??燈帶黃色調(暖色性),客廳水晶燈一般是配白熾燈泡(暖色性),這樣筒燈光源配黃色(2700K色溫)的比較合適,整個客廳的色調就比較和諧統一.家裡燈具基本上是以暖色調為主,顯得溫馨 建議客廳的筒燈光源和燈帶都選黃色的,餐廳區域都選暖白色的;另外還有一種說法,筒燈的顏色要跟著主燈走,我家客廳和餐廳主燈光源都是黃色的,所以筒燈最好也選黃色,如果選白色會顯得亂 希望對你有用!
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