哪個瞭解樓房都有伸縮縫嗎?來說說
理論上是的,但是一般的居民房不一定有。沉降縫 為防止建築物各部分由於地基不均勻沉降引起房屋破壞所設置的垂直縫稱為沉降縫。伸縮縫,是指為防止建築物構件由於氣候溫度變化(熱漲、冷縮),使結構產生裂縫或破壞而沿房屋長度方向的適當部位豎向設置的一條構造縫。伸縮縫是將基礎以上的建築構件如牆體、樓板、屋頂(木屋頂除外)等分成兩個獨立部分,使建築物沿長方向可做水準伸縮。沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、牆身都要斷開外,基礎部分也要斷開,使相鄰部分也可以自由沉降、互不牽制。沉降縫寬度要根據房屋的層數定,五層以上時不應小於120mm。
防潮層套防水砂漿抹面。伸縮縫有專門的子項;有伸縮縫灌瀝青、油麻。還有建築物伸縮縫立縫。
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對接式伸縮裝置:填塞對接型---以瀝青、木板、麻絮、橡膠等材料填塞縫隙,用於伸縮量在40mm以下橋樑;嵌固對接型---使用不同形狀的鋼構件將不同形狀的橡膠條(帶)嵌牢固定,並以橡膠條(帶)的拉壓變形來吸收梁體的變形,應用於伸縮量在80mm及其以下的橋樑。鋼制支承式伸縮縫:用鋼材裝配製成的,能直接承受車輪的荷載;能滿足大位移要求,但很難做到密封不透水,並且容易造成對車輛的衝擊,影響車輛的行駛性。組合剪切式橡膠伸縮縫:使用橡膠材料剪切模量低的原理設計製造而成的;伸縮量大,行車平穩,但通常伸縮摩阻力比較大。模數支承式伸縮縫:使用吸震緩衝性能好又容易做到密封的橡膠材料,與強度高剛性好的異型鋼材組合的,在大位移量情況下能承受車輛荷載。無縫式伸縮裝置:接縫構造不伸出橋面時,在橋樑端部的伸縮間隙中填入彈性材料並鋪上防水材料,然後在橋面鋪裝層鋪築粘彈性複合材料,以連接縫的瀝青混凝土等材料的變形承受伸縮;僅適用於較小的接縫部位,適用範圍有所限制。
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土地使用證和房產證的區別還是很明顯的,這有份資料可以看看,土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書;房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證,即房產證與土地證合併頒發一張證。房屋所有權證(即房產證)是擁有房屋所有權的證明,憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明的房屋擁有合法的土地使用權,假如是國有土地使用證,那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;假如是集體土地(或宅基地),那麼其上的房屋就不能抵押,買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。國的土地所有權只有兩個:一是城鎮土地國家所有,二是鄉鎮土地村民集體所有。由此看來任何單位不能單獨買賣土地所有權,可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權,土地使用權也不能單獨轉讓,當土地上的房屋轉移、抵押時,其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。
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先到銀行拿張那些提取單,然後到你單位辦公室蓋章,然後拿住貸款合同複印那些有填寫東西的頁,然後到供積金提取中心辦手續,其間要把影本給他,買房合同和購房合同原件給他看,單位填的單給他。還有查存摺有多少錢,你要提多少。然後他會給你一張單,你到銀行把公積金存摺和另外辦理的卡給他,他就把錢轉到卡給你了。差不多要半天吧
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不限購的開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認為,商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高,而隨著供應過剩的情況,投資回報也並不如人意,提醒消費者要理性選擇。購買商住兩用房最不划算的就是多繳納出的各種稅費。
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