房貸共同還款人的條件都有哪些，有什麼流程，需要什麼步驟？

允許，假如不是房貸，共同還款人的流水要夠，假如是房貸，那你屬於二套房，首付比例還有利率都會提高

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是1、有穩定的收入；2、個人信用記錄良好；3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關資料；6、銀行要求滿足的其他條件。

現在商業銀行針對房貸，普遍開展的是“商品房按揭貸款業務”，此種貸款質押物為申請貸款購買的標的房產，所以在借款人還清貸款前，銀行對該套房屋享有他項權利。在借貸人不能履行合同約定還款義務時，銀行有優先處置該套房屋、優先還本付息的權利。抵押貸款因多方面原因，多數商業銀行已無此項業務。以上僅供參考。

外地人在昆山買房要符合以下幾個條件： 【截止到2014年 ??10月以後 ??外地人昆山買房貸款，已經不需要繳納社保了】 1。在昆山交個人所得稅滿一年以上的 2..一次性付款的 3.昆山不限購，所以對購買沒有任何限制 問題在於你需不需要貸款，不貸款的話一點問題都沒有。 只要滿足以上條件就可以在昆山買房。 要落戶，房子面積要達到80平以上，還有你有沒有在昆山交住房公積金， 如有，滿六個月就可以貸款；或社保滿一年了，都是可以的

如果經濟允許,還是短點好。不過很多地方規定,月還貸額超過一個限定,就要出具工資流水帳。還貸時間長會多還很多利息,如果幾年後你想一次性償還,會很划不來,因為前幾年還的大部分是利息,本金很少。如果經濟允許的話,貸款時間短,可以少還利息,而且以後申請提前還清貸款,還可以省去很多不必要的利息。商業貸款超過二十年,利息幾乎與本金等額,你可以在銀行先諮詢,根據自己的收入來平衡。 (1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。 (2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。 (3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。