農民土地能不能買賣？有哪位能說說看？

問題描述 70年使用權是什麼意思？商品房的70年使用權是什麼意思商品房的70年使用權到期了房子是不是就不能住了？房屋產權年限70年到期後怎麼辦？

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最佳答案農民土地可以買賣；農村土地買賣合同出賣方：(簡稱：甲方)代表人：購買方：(簡稱：乙方)村民委員會(簡稱：丙方)代表人：為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自願將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。五、違約責任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：年月日

2016年10月24日 00:00

根據《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外

2016年10月24日 00:00

不可以，也不受法律保護，你只有土地使用證，可以轉讓土地使用權（在限期內）。

2016年10月24日 00:00

農村土地所有權不能買賣，宅基地使用權的買賣也是由限制的，具體要看買賣的內容。

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1、土地使用者的申請報告2份（主管部門簽署意見）；2、提交《國有土地使用證》並複印1份；3、提交原宗地圖並複印1份；4、交驗《土地使用權出讓合同》並複印1份；5、土地使用權出讓金發票影本1份；6、土地使用權轉讓協議書2份；2份（交驗房產證原件）；8、專案完成25%投資票據2份；9、交驗《建設用地規劃許可證》並複印2份；10、規劃部門《關於審批建設用地的聯繫函》原件、影本各1份；11、規劃部門的建設用地綠線範圍圖紙2份；12、計委立項批文2份；13、受讓方的營業執照影本2份；14、受讓方的組織機構代碼證影本2份；15、受讓方的法定代表人證書影本2份（受讓方是個人的提供居民身份證或居民戶口證影本2份）；16、受讓方是房地產開發企業的應提供房地產開發資質證書影本2份；17、其他文件材料。→受理→核實→繳費→國土部門批復。
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公攤面積屬業主集體所有，收益在扣除必要的管理費用後歸業主，通常是劃入維修基金。對此，你們可由業主委員會向物業公司追討，無業主委員會可由業主向房地產局物業管理部門申訴，由其代為追討。
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