福利房土地證能辦理嗎？有哪位能說說看？

1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋，應該征得其他共有人同意。3、應提交戶口名簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。

1、土地使用者的申請報告2份（主管部門簽署意見）；2、提交《國有土地使用證》並複印1份；3、提交原宗地圖並複印1份；4、交驗《土地使用權出讓合同》並複印1份；5、土地使用權出讓金發票影本1份；6、土地使用權轉讓協議書2份；2份（交驗房產證原件）；8、專案完成25%投資票據2份；9、交驗《建設用地規劃許可證》並複印2份；10、規劃部門《關於審批建設用地的聯繫函》原件、影本各1份；11、規劃部門的建設用地綠線範圍圖紙2份；12、計委立項批文2份；13、受讓方的營業執照影本2份；14、受讓方的組織機構代碼證影本2份；15、受讓方的法定代表人證書影本2份（受讓方是個人的提供居民身份證或居民戶口證影本2份）；16、受讓方是房地產開發企業的應提供房地產開發資質證書影本2份；17、其他文件材料。→受理→核實→繳費→國土部門批復。

1、持產權人身份證到房地產登記機關辦理掛失手續。2、在房地產登記機關取得《房產證》資訊要素後，到指定報社辦理掛失公告。3、達到規定時限後，持報樣到房地產登記機關補辦新的《房產證》。

農民土地可以買賣； 農村土地買賣合同 出賣方：(簡稱：甲方)代表人： 購買方：(簡稱：乙方)村民委員會(簡稱：丙方)代表人： 為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自願將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。五、違約責任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 丙方代表人： 年月日

是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環節都是必須的，你需要帶著房屋產權證明、你和你父親的身份證以及戶口本等材料到房地產交易中心辦理即可。最好可以證明你父親的名字有誤或者使用過曾用名