日本買房新政策有誰瞭解的？有誰清楚？

2016房產契稅新政策。2月19日，三部委聯合發佈新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是於2016年2月22日及以後到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。期望我的回答對你有用

2016年房產契稅新政策1、住宅社區建築容積率在1.0以上2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標準90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房並不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房

直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產過戶給子女多採用贈與和買賣的方式，房產繼承僅限於出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產過戶費用五年內房產採用贈與過戶比較省錢，五年以上房產採用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同，所辦理的手續也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。

你好，2016西班牙買房移民政策為：西班牙投資移民法案規定投資50萬歐元即可快速獲得西班牙居留身份，沒有地產類型的限制，可以購買是一套或多套房產，可以是任何物業類型—住宅、商業、廠房、倉庫等等，房產可以自住或出租。該項法案對投資者申請資格要求簡單：1、主申請人年滿18周歲、無犯罪記錄2、無被申根國驅逐記錄3、持有醫療保險且年收入至少三萬歐元便可以通過在西班牙購置50萬歐元房產，獲得居留身份。此後，申請人及家人可在西班牙居住並享受當地人一切社會福利待遇，如免費公立醫療保險，子女可以在西班牙和歐盟其他國家上大學，除此以外，未成年子女在西班牙當地可享受和當地人同等的公立教育權利。

限價房政策限價房(price-limit housing )要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%。土[1]地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。 限價房政策眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。”限價房，又稱限地價、限房價的“雙限房”。