請問房貸按揭成數最高是多少？？

你好，很高興為你解答。據瞭解，目前公積金利率3.87%，如果第一套房按揭採用商業貸款，可以獲得4.752%的優惠利率，比公積金利率略高。但到了買第二套房按揭，辦理公積金房貸，可以獲得3.87%的公積金利率，比商業利率1.1倍的6.534%少了2.664個百分點，顯然更優惠。第二套的貸款利率一般是比首套商業貸款利率上浮10%左右，這就要看各銀行了！在二手房貸款人群占主力軍的當前，金融理財師給借款人指出申請二手房貸款時的“八大注意事項”：注意事項一：評估價與最高貸款額注意事項二：竣工年代與貸款年限注意事項三：貸款成數和利率注意事項四：還款方式的選擇注意事項五：貸款銀行的選擇注意事項六：收入證明與還款能力注意事項七：借款人自身相關情況注意事項八：申請貸款到放貸週期如果樓主需要瞭解更多的貸款資訊你可以上易貸網也可以在易貸網快速申請貸款上提出你的貸款需求希望能夠幫到你

你好，據我所知，房貸按揭最長年限； 1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。 2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關係，一般不可以超過貸款人的退休年齡。

現在很多裝修都喜歡包給裝修公司來做，裝修設計收費這個是沒有統一標準，要根據你戶型結構來進行收費的，所謂的設計費其實就是對裝修進行相關的室內裝修設計，我們家中的房屋一般都是要請裝修公司進行相關的設計，那麼家庭裝修設計收費按什麼標準進行收費 一、家居設計收費標準 (1)單層住宅--設計收費:40元/平方米送效果圖一張) (2)複式住宅--設計收費:50元/平方米送效果圖二張) (3)別墅--設計收費:60元/平方米(送效果圖二張) (4)大戶室起點收費--設計收費:80元/平方米 (5)首席設計師--設計收費:180元/平方米 (6)房產樣板房--設計收費:100元/平方米(送效果圖二張) (7)效果圖收費標準:單層800元/A3; 複式: 別墅1000元/A3(製作費,不含設計) (8)預算收費--單層600元/套; 複式1000元/套; 別墅1200元/套 (9)同時兩套以上設計,費用按八折收取。 二、家居施工管理取費 單層住宅--施工管理收費:65元/平方米;複式住宅--施工管理收費:75元/平方米;別墅--施工管理收費:80元/平方米。 以上大概介紹了一些相關費用，這些價格僅供參考，還是要當地為准，總的來說每個風格收費標準也是不一樣的，家裝費用一般都是按照國家住建部的關於建築裝飾行業設計費用計費標準公佈的。

我只知道一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不准入)

你好，大家都知道買個房子真不容易，現在是在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，主要看你是屬於哪種按揭買房，目前按揭買房有兩種，有商業和公積金貸款的，那麼在按揭買房中有很多注意事項，那麼按揭買房注意事項有哪些呢，下面就來瞭解看看？一.購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他檔。二.銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格後，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件：1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明影本。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委託他人代為登記的，需提交有效的授權委託書原件。 三.根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務：1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。2、期房交付後，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發商的擔保責任解除）。3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短於按揭期，投保金額不低於抵押物總值，並以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用後，會同貸款行向原抵押登記機關辦理註銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。 以上關於買房注意事項就介紹到這，這邊友情提示一下：還款時必須在每月約定的還款日前注意自己的還款帳戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。我說得夠清楚了嗎？都明白了吧，很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦，請給個贊哈！