目前房子還在還貸期,請問房子按揭沒有還完可以過戶嗎?
房子貸款沒還完不可以過戶,貸款按揭沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於房主所有,房主無權過戶住房給你們。需要貸款還清之後,辦理完畢房產證,契稅證,土地證,之後,才可以辦理過戶。希望我的回答對你有幫助、
期房不能過戶,按揭當中的房子房產證上有抵押章,這樣的情況下規定是不能過戶的,要想過戶給他人或者售出的話要先把貸款還完,把抵押去掉,這樣就可以過戶了。
按揭貸款的房子貸款沒還完不能辦過戶
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房子貸款沒還完不可以過戶,貸款按揭沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於房主所有,房主無權過戶住房給你們。需要貸款還清之後,辦理完畢房產證,契稅證,土地證,之後,才可以辦理過戶。期望對你有用
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小產權房沒有證件。第一,“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產權過戶手續。第二,像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等並沒有國家的產權證書,只有鄉政府或村委會給的產權證,不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。假如遇到國家征地或拆遷,購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同,假如房產出現糾紛,缺少法律支持。
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題主好,據我的瞭解;首先要看房子是在婚前還是婚後買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚後加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。然後再看房子若是婚後買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。最後但無論是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。期望我的回答可以幫助到您。
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房子貸款沒還完不可以過戶,貸款按揭沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於房主所有,房主無權過戶住房給你們。需要貸款還清之後,辦理完畢房產證,契稅證,土地證,之後,才可以辦理過戶。希望對你有幫助
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您好,按揭的房子是可以過戶的。有兩種辦法可以過戶,一、把按揭款一次性還清;二、經過銀行同意辦理轉按揭,將按揭轉到子女名下,之後就可以辦理過戶手續了。希望能幫到您。
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