有人知道裝修公司裝修流程是怎樣的嗎？好不好的？

做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。假如是找裝修公司進行裝修的話，業主需要和設計師商量，設計的戶型要怎樣的，材料要怎麼購買，然後他會依照這些內容幫你做出一個大約的預算，這樣你心裡面就會有底了。

裝修公司和施工隊的差別：一、裝修公司會在裝修前給出裝修報價單，施工隊沒有一般在每個家裝工程開始前，裝修公司就會給業主一份裝修報價單，裝修業主可以根據這份裝修報價單，也結合自己的經濟實力來選擇，也就是選擇合適的裝修預算，這樣就不會出現裝修到一半業主沒錢而停工的情況了。施工隊則是分散的，木工和水工是分開的，這樣根本不能控制裝修預算，做完才知道預算是多少，導致業主很可能出現費用不夠需中途停工的狀況。二、裝修公司的設計師會事先做好裝修設計圖，而施工隊沒有由於家裝工程事關以後的居住，每個家庭成員都會有自己的想法，這就需要設計師把每個家庭成員的想法融合起來，選出一個最合適的，大家都滿意的方案，這個工作是需要在裝修之前讓裝修公司幫忙設計好，這樣就不會在裝修過程中出現因家人糾紛，造成工程做不下去的現象。而施工隊是來了就開始施工，各個家庭成員會各持己見，因為每個人想法不同，而導致工人到最後不知道如何做才好，只能先不做，會造成裝修工程延期的狀況出現的。三、裝修公司會有尾款扣押的規則，施工隊沒有裝修公司的品質如果做的不好，業主可以通過扣押尾款來逼迫裝修公司進行返工重修，但是施工隊則沒有這個規定，並且施工完之後，工人都是自己找自己的活幹了，出現問題找不到會幫你解決的人。綜合以上所說，對於不懂專業知識的人，最好還是找裝修公司進行裝修，但是如果業主自己對裝修有一定的見解，知道如何做裝修設計圖，也知道自己做裝修預算，那就可以找自己信得過的施工隊為自家進行裝修，這樣也可以省下不少錢的。

不管是新房交房還是安置房交房流程都差不了多少，交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。那麼安置房交房流程是怎麼樣的？無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入夥”的過程中都會碰到《委託他人辦理交房入夥手續》的情況。首先是《委託書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權委託書”，有本人的簽名、印章、指紋蓋印，必須是委託書原件作為“交房檔案歸檔”;影本和傳真件不能做為“交房依據”而歸檔。委託交房要注意“委託人授權辦理的只是交房手續”，而不是“委託辦理戶名變更”;“戶名變更”是產權登記機構受理的事項。因此，在辦理交房入夥手續時，《業主資料登記》的表單上，《業主》的欄目上只能填寫《委託人的姓名》而不能填寫《被委託的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。以上是我分享的關於安置房交房流程，雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但還是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。現在也有專門的驗房機構會比較專業呢。這樣驗得比較放心的。

現在城市裡的人大部分都是上班族，沒有太多的空餘時間去管理家裡裝修的事情，所以現在他們一般都把裝修的事情委託給裝修公司來裝修，自己在週末的時候去監工一下。裝修施工大致可以分為以下幾個階段：1、土建階段 ：進場，拆牆，砌牆；鑿線槽，水電改造並驗收；封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛生間、廚房地面做24小時閉水試驗；衛生間、廚房貼牆地面瓷磚。2、基層處理階段： 木工進場，吊天花板，石膏角線；包門套、窗套，製作木櫃框架；同步製作各種木門、造型門及平壓門；木制面板刷防塵漆（清油）；窗臺大理石檯面找平鋪設；木飾面板粘貼，線條製作並精細安裝；牆面基層處理，打磨，找平；傢俱，門窗邊接縫處粘貼不乾膠（保護邊）。3、細部處理階段：牆面刷漆最少三遍；傢俱油漆進場，補釘眼，油漆；處理邊角、鋪設地磚、實木或複合木地板，防水大理石條，踢腳線；燈具、開關、插座、潔具、把手、門鎖安裝調試；清理衛生，地磚補縫，撤場；裝修公司內部初步驗收；三方預約時間正式驗收，交付業主。 我這裡就不說一大堆裝修公司裝修流程了，就簡單地從三個階段來說，土建階段、基層處理階段、細部處理階段。如果要從詳細的裝修流程來說的話大概有二十個步驟的，其實你只要大致瞭解下就行。

看到期待已久的新房！此刻，業主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實請專業的驗房師驗房是很有必要的。一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如兩書一表）；兩書是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成；四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的品質問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業；若商品房存在未達退房條件的品質問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的品質問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發企業，由房地產開發企業在一定期限內逐項予以修復或賠償。六、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續。雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但還是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。現在也有專門的驗房機構會比較專業的。在驗房之前自己也要多學點驗房知識哦~