小產權房子怎麼貸款啊

題主好，按揭房之後可以貸款裝修，房子的裝修貸款是依照銀行推出的貨款項目來核定的，與房貸沒有直接關係。

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要有三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

隨著高房價的出現,吹熱了小產權房,相信每個購房人都聽過這個稱呼,而且經常聽說,那有人就有疑問了小產權房子到底能不能貸款呢？答案是否定的，但是對於小小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。很高興為你解答，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

居住權辦產權需要走的環節應該是這樣： 第一步是市民要到地級市公用事業與房產局購買相關審批表。 第二步是拿到審批表後，市民需要由職工單位填寫表格並且蓋章；到物業部門結清相關費用並取得公房售後維修協議；到房屋產權單位(有的是自己的企業，有的是開發公司)辦理申請並蓋章。 第三步是市民攜帶填好後的審批表及相關證件如身份證、戶口名簿等等(審批表後有要求)再次來到公用事業與房產局一樓進行審批核算。 第四步是市民拿著相關材料到住房公積金管理中心相關視窗繳納一定的費用。 第五步是再拿著相關材料到房屋產權監理處處辦理房產證