買房沒有房產證怎麼貸款？誰知道具體是什麼啊

貸款政策都是一視同仁的實際優惠政策是：（1）按揭（商業貸款）首套貸款買房享受基準利率（5.945）下浮30%的利率4.158%）,假如是2套貸款買房就是在基礎利率上浮10%的利率（6.534%)（2）假如是公積金貸款利率都是3.87%不過首套住房首付是2成2套是首付4成按揭首付和公積金的一樣的政策期望我的回答對你有用

般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要有三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

沒有產權的房子絕對不能買。如果你不顧風險購買後，有誰知道會不會又鑽出第二第三人來說這房子是他的？不能貸款，不能做抵押，以後想出手都難。萬一以後拆 遷，沒房產證怎麼給你算呢

你好，需要有房產證，一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。