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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月28日

房產證加名子可以嗎?要是可以的話需要多少錢?

網友回答
 最佳答案 就你說的加名的事來說,只要房產證上的人同意就可以加名的。這個是毫無疑問的。而且現在國家規定加名是免費的。但是加名不代表房子是你的。因為這還要看錢是誰出的。所以你要明白這個理。如果是貸款買房的話,共同支付的貸款錢你們共同分配,以前出的錢歸出錢方所有。這和以前的婚姻法不再一樣,以前是只要是婚內的不管是不是個人的都算共同財產。現在規定婚前財產不再加入共同財產進行分配。
2016年03月28日 00:00

辦房產證其實花不了多少錢?花的就是交房時總房款的3%的契稅,一年的物業,公共維修基金,你可以根據你買的社區定的物業費和公共維修基金算一下。

2016年03月28日 00:00

土地證是市管的房子才有,永不了多少錢,只要過完戶,拿著新的契稅票和**,房產證,身份證。各複印兩份(那裡沒有複印的要跑到馬路對面去複印,提前複印好免得來回跑)到那去填兩個表,用不了多少錢就能過了,幾百元

 相關用戶問答
  • 婚前買房,屬於婚前財產,房產屬於一方。但假如房產證上寫有兩個人名字,或者是婚後再加上另一個人的名字,那就是共有財產了。房產分配,假如房產證只有一個人名字,房產分給一方,另一方無權分割;假如是兩個人名字,財產分割時,要看房產證上寫你們倆名字時,夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”,假如有“約定”按“約定”的內容分割。婚後買房,無論買房子的錢是誰出的錢,無論產權證是誰的名字,都認定為是夫妻共有財產,分配時是平均分配。建議還是婚前買房,這個還得仔細考量下。你參照參照。

  • 新國五條離婚潮是由於離婚、結婚避稅造成的。 離婚、結婚避稅分為三步:第一步,買賣雙方夫妻離婚; 第二步,賣方房主與買方異性結婚,房產證上加上對方名字,然後再離婚,房屋歸屬買方異性;第三步,買賣雙方夫妻各自重婚。這樣一來,二手房過戶的總費用只需要結婚、離婚費用,加上房產證更名的費用,最多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。這樣的避稅辦法,可以節省幾萬乃至幾十萬元的過戶費用。

  • 大概半包10萬左右,全包30萬,大概需要多少錢,這個得看你的選擇了,具體還是得去找專業一點的裝飾設計公司去做

  • 可以的,房產證可以添加多個人名字的。房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸。辦理流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。 房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  • 裝修預算清單一、直接費用+(直接費用X綜合係數)=總造價直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。市內運費一般為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合係數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為2萬元,綜合係數為20%的話,則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。家庭裝修預算清單二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要塗刷的面積為150平方米的話,那牆面工程的單項工程價就等於2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然後相加,其總和就是總造價。一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%.目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%.造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。總的來說,要先看們家的面積是多大平方才還好去設計,不然這樣的話就沒有辦法算出具體多少錢。大概裝修就是像上面這個方式,材料的話現在團購是一種新興的發展也是比較快的一種行業,建材這方面很多網站都是線上聯合線下活動,主要是以線下現場的團購活動為主,聯合眾多的裝修需求的人一起購買,人多力量大比外面的市場上一般都要便宜些,但是在參加團購的時候自己的眼睛要擦亮,細心比較價格選擇性價比比較高的。

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