如何給房產證加名字？需要去房管部門還是公證處？

當然可以了，但是產權所有人只能寫1個人名字，產權共有人可以寫很多人名字，直到寫不下為止 現在國家有規定,不管是婚前還是婚後買房子,只要證明買房款是那方出的,產權就歸誰。要是只是想房產證上添加名字的話,看看網簽有沒有打,打了就等房本下來自己去建委添加就好,幾十塊錢就搞定。要是沒有打網簽就跟開發商協商添加名字就可以了。

結婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

一、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 二、無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。 三、加名字所需的證件材料和注意事項 1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影本。 2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。 四、有貸房子房產證上加名字流程 1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

（一）有貸款房產證加名字 1. 先去銀行辦理抵押手續變更； 2. 辦理所需要的費用： 110元手續費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。 3. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影本； 4. 去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料。 （二）沒有直系血緣關係的房產證加名字 情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交費用。

父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、2%、3%。具體可以分為四種情況：家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%徵收；家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2%徵收；家庭非首次購買普通住宅的，契稅為2%；購買非普通住宅的，契稅為4%，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅。