農村拆遷的補償標準是什麼？拆遷基地不同補償標準是否一樣呢？

、農村拆遷補償的標準是拆遷補償安置方案規定的標準，而安置方案是由拆遷人提供，並徵求被拆遷意見後，假如被拆遷人無異議，則按該方案進行補償;

小產權房屋的補償標準和方式應當由當地的拆遷部門公告為准。而有營業執照的門面房，個體戶等經營用房應當按照商業用房性質補償。附錄相關：1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，不過集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於依照現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。2、小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，依照《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償”的規定。

農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成有這些協定：甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。土地互換以後，雙方不進行經濟補償互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以國家自留地年限政策為基準）。互換以後，假如國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。互換以後，一方假如改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權（國家規定不能享受的除外）。土地互換協議簽定後報村委會備案。此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日。

征地補償標準是根據土地管理法第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

(一)房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。