什麼裝修風格省錢大家來幫幫忙解答,請問是簡約風格最省錢嗎

（一）小產權房的定義小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。（二）小產權房的性質國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。“廉價”是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。說明一開始相當多的農民本身自己沒有建設能力為了儘快建好自己的房屋把一部分小產權的房子賣出去。差不多以集資的形式把自己的房子建起來。雖然暫時沒有權證，還是有相當多城鎮居民和外來人員購買了小產權房。既購買了相當便宜的房子自己居住，同時也是很大程度上幫助了農民解決了的建房資金難題。（一）購買小產權房的法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也應當區分不同情況，妥善處理。1、對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可以認定合同有效。3、對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。（二）購買小產權房能拿到房產證嗎如前所述，通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。也就是說因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。以上就是對“小產權房是什麼意思，購買小產權房能拿到房產證嗎”的解答，希望能對您有所幫助。總的來說，小產權房的購買有著一定的風險。對於小產權房的產權的取得，要按具體的情況分析，所以建議您在購買小產權房時一定要對房屋的性質區分清楚，以免得不到產權，造成利益損失。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

想把房子結構調整下，請大家幫幫忙，請忽略畫的圖形比例……長2.2的是廚房和陽臺，陽臺寬1.35,2.2*1.35的是廁所，進門出在廁所和廚房間，廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。看此圖結構想很好的改動，似乎沒什麼可改的好辦法。廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。

玄關是影響家居風水重要的一部分，其作用效果除了擺放物品之外，還有擋煞的作用，下面就來簡單說一下它的擺放都有哪些講究的。 1、 玄關擺放的傢俱不宜過大。傢俱過大一個是讓玄關不通暢，另一個就是看起來比較雜亂，擺放的鞋櫃和衣服貴最好鑲嵌在牆裡面，這樣看起來乾淨整潔，玄關應避免使用太大的傢俱以免造成局促感，對使用和感受造成不好的影響。 2、 玄關擺放植物有講究。玄關可以放低矮一點的植物，比如綠蘿，小盆的發財樹等等。大型植物加照明、有型有款的樹木及盛開的蘭花盆栽組合等設計，都適用于玄關。低矮一點的，葉子較圓的植物非常可愛，是擺放的首選。在玄關擺放植物還要注意千萬不要放帶刺，帶角等的植物。比如仙人球、仙人掌之類的，包括現代人很多人都喜歡放的蘆薈等都不適宜擺放在玄關。 3、 客廳玄關宜保持整潔清爽，若是在周圍堆放太多雜物，不但會令客廳顯得雜亂，而且也會對住宅風水產生影響。客廳玄關處淩亂昏暗，整個居室都會顯得擠迫壓抑。之上可擺一些風水物品，如麒麟之類。 4、 玄關的牆面最好以中性偏暖的色調，能給人一種柔和、舒適之感，讓人很快忘掉外界環境的紛亂，體味到家的溫馨。 5、 玄關的燈光是很重要的一項內容，它可以調節家人的健康及財運，光線不能太過於明亮，否則一進門來會刺眼也影響神經。不能太暗，一會招陰靈，二則使運氣衰敗。前面講過燈最好選擇方圓的，不能用三角燈型。美觀的燈具會給玄關起到畫龍點睛的作用。使運氣旺起來。 6、 玄關是進門第一眼看到的地方，所以玄關的裝飾在家居風水中至關重要，在玄關處可以選擇一幅有風水意義的國畫作品，比如九魚圖，牡丹畫，笑迎天下的石榴畫，風水意義的山水畫等。

裝修是個大工程呢，尤其是對於第一次裝修的小白來說，更是不知道如何下手呢！下面我給您簡單的說說吧。 新房裝修第一步首先按照家裡成員安排，以及生活習慣整改戶型，達到更好的居住環境。然後就是佈置，改造了之後合理的佈置房子的傢俱，可以按照現場尺寸畫個虛擬的平面圖，儘量把家裡面的傢俱都佈置上去，包括電器方面以及一些生活用品的安排。第三步就可以按照佈置圖來設計水電路，每個地方的插座位置、開關控制等。第四步去選擇瓷磚，找些好手工的師傅幫忙貼就行了。第五步可以做木工了，一般從吊頂開始做，然後到牆面裝飾部分、櫃子等。第六步：櫥櫃、防盜網等都可以跟著做，木工進場就可以安排了。第七步：油漆工程，木工面板部分的油漆。第八步：刮膩子，油乳膠漆。第九步：清潔後安裝開關、插座面板，燈具，潔具，窗簾等。第十步：搬家具，盆景擺放了。 以上是關於裝修知識的分享，如果您有更多裝修方面的疑問，可以去裝修論壇看看，非常高興為您解答！