房屋漏水誰負責！該怎樣賠償？

高層頂樓房屋漏水的概率很小,多層大戶型頂樓房屋漏水的概率約15%;修補的費用會很高,修補會很麻煩,但5年內開發商保修。

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有：1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的

你家裡是找路邊的遊擊隊施工的還是找裝修公司施工的，如果是找遊擊隊的話估計打電話讓他們過來維修，他們也不會過來的，如果是找正規裝修公司的話就打他們的客服電話，讓他們安排師傅過來重新做過防水，衛生間會漏應該就是防水沒有做好的原因，要先把衛生間的瓷磚撬掉，然後刷防水，再重新鋪過瓷磚了。這樣損失不小啊。應該讓裝修公司來負這個責任的。不過這個也要看時間，如果裝修了十年八年了，使用年限那麼久了，裝修公司可以不負責任了，責任要自己承擔了。

房屋租賃合同出租人：承租人：第1條：租賃房屋位於“XXX第2條：租賃期限為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日第3條：租金為：“XXX元正”第4條：租金的支付期限為：XXX第5條：承租人負責支付出租房屋的水費、電費等相關費用（注：如承租人需使用出租人提供的停車位，則每月還需支付停車費）第6條：承租人租用房屋的用途為居住第7條：有下列情形之一，出租人將解除本合同：1、承租人不交或未按約定交付租金XXXX天以上；2、承租人所欠各項費用達XX元以上；3、未經出租人書面同意而擅自改變出租房屋的用途4、承租人違反合同約定，不承擔維修責任使房屋或設備嚴重損壞；5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修；6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；7、承租人在出租房屋內進行非法活動；8、承租人經常帶有閒雜人等進進出出，常來常往的。第8條：雙方如中途不租，應提前半個月通知對方。第9條：出租人未按時及要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損，負責賠償責任第10條：承租人逾期交付租金，除如數補齊，還因支付滯納金第11條：承租人違反協議，將出租房屋轉租第三人，由此造成房屋毀壞，應負責損害賠償責任第12條：其他約定事項：第13條：本協議一式兩份，雙方各執有一份。出租人：承租人：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：年月日

1、房屋合同裡說明漏水問題質保是2年是無效的，應以國標5年為准。不過你的也過了5年了。2、房子漏水由誰負責。很簡單，過了保修期，就只能由產權人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產證無關。