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問題 【完工驗收】  【歸檔】14年09月23日

新房驗收的重點是什麼?

問題描述 請問新房驗收應該怎麼做的?有什麼要注意的地方嗎?有什麼具體步驟的?
網友回答
 最佳答案 1.其實最基本一開始肯定是要檢查比如瓷磚啊,還有一些基體單元門之類的是否完好的,而且要注意走廊的一些設施是否完好無損的;2.檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險最大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認是否推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃裡外都擦不乾淨時應提出拆換玻璃清潔,否則以後不易解決。3.檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。4.檢查牆壁是否平整,是否有滲水,是否有劃痕裂紋,是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻,抹在牆上幹後會形成爆點)。檢查地面是否平整,是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓,要責成陪同物業人員儘快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。6.如是精裝房,還要檢查廚衛吊頂是否安裝牢固。牆磚、地磚、地板是否平整,是否有空鼓(以小錘敲擊),是否有色差,縫隙是否符合規範。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥櫃開啟是否靈活順暢,配件是否齊全。檢查上下水。儘量開大上水龍頭,檢查是否正常工作。7.用盆盛水向各個下水處灌水,如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,每個下水口應灌入兩盆水左右,聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢,確定表面沒有積水。確認沒問題後要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑膠袋罩著水口,加以捆實。地漏等下水則需要塞實並留下可拉扯的位置。8.檢查電氣開關箱內的各開關是否有明顯標示,是否安裝牢固,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座,如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座),可根據指示燈明滅測定是否正常通電。如有可能配備搖表,可測試插座對地絕緣情況是否良好。
2014年09月24日 00:00

檢查電氣開關箱內的各開關是否有明顯標示,是否安裝牢固,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座,如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)

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  • 一.拆除:門窗拆除、牆地磚地板拆除、非承重牆拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要關注絕緣。二.隱蔽工程施工:防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。三.基礎工程施工:舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等四.常規裝修只要拆除和隱蔽工程做到位元,常規裝修其實很容易。

  • 和諧統一是首要,在“混搭”風格的居室內,既可以有歐式的傢俱,也可以有中式的飾品;既能夠在客廳裡體會到懷舊的感覺,也能夠在臥室或陽臺上發現休閒、輕鬆的元素。但不管怎樣包容,絕不是生拉硬配,而是和諧統一,百花齊放,相得益彰。所以,混搭設計的重點是要形成統一的風格,細緻到每一個角落,包括一個裝飾品的運用都要獨具匠心,這包括對成熟裝飾風格的借鑒,也包括對家居裝飾的準確理解,這是一個提高與昇華的過程。

  • 1.操作平臺高度 在廚房裡幹活時,操作平臺的高度對防止疲勞和靈活轉身起到決定性作用。當您長久地屈體向前20攝氏度時,將隊您的腰部產生極大負荷,長此以往腰疼也就伴隨面來。所以,一定要依您的身高來決定平臺的高度。 2.燈光佈置 廚房燈光需分成兩個層次:一個是對整個廚房的照明,一個是對洗滌、準備、汪操作的照明。後者一般在吊櫃下部佈置局部燈光,設置方便的開關裝置,還有現在的性能良好的抽油煙機一般也照有燈光、對烹飪是足夠了。 3.嵌在廚櫃中的電器設備 現在廚房面積大小比較適中,電器隨之也帶進了廚房方便了許多。可因每個人不同需要,把冰箱、烤箱、微波爐,洗碗機等佈置在廚櫃中的適當位置,方便開啟、使用。 4.廚房裡的矮櫃最好做成抽屜 推拉式這樣方便取放,視覺也較好。而吊櫃一般做成30到4Ocm寬的多層格子,櫃門做成對開,或者折疊拉門形式。 5.充分利用有效空間 吊櫃與操作平臺之間的間隙,一般可以利用起來,易於放取一些烹飪中間所需的用具,有的還可以作為簡易的捲簾門,避免小電器落灰塵。如食品加工機,烤麵包機等。 6. 孩子的安全防護 廚房裡許多地方要考慮到防止孩子發生危險。如爐臺上設置必要的擴欄,防止鍋碗落下,各種洗滌製品應放在矮櫃下(洗滌池)專門的櫃子,尖刀等器具應擺在有安全開啟的抽屜裡。 7.能坐著幹活 廚房裡不少活是完全可以坐著幹的,這樣可以使您脊椎得以放鬆,所以,為您自己設置一個可以坐著幹活的附加平臺。 8.**擺放 廚房裡**量較大,氣味也大,易於放在方便傾倒,又隱蔽的地方比如洗漱池下的矮櫃門上,設一個**筒,或者可推拉式的**抽屜。以上幾點不知對您廚房裝修是否有所幫助,此外還有幾個地方需要注意: 1.廚房門開啟與冰箱門開啟不要衝突; 2.抽屜永遠不要設置在櫃子角落裡; 3.裝修廚房前需要把廚房內暖氣片考慮進去,以防櫃門、抽屜與之碰撞; 4.廚房窗戶的開啟與洗滌池龍頭不要衝撞。在對廚房進行測量時最好兩次准以免過後被動。

  • 是樓房品質合格與否的鑒別與檢測的時間.工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。交工驗收階段主要工作是:檢查施工合同的執行情況,評價工程品質,對各參建單位工作進行初步評價。竣工驗收階段主要工作是:對工程品質、參建單位和建設專案進行綜合評價,並對工程建設專案作出整體性綜合評價。二者明顯區別是:時間上交工驗收在前,竣工驗收在後;從驗收主體來說,交工驗收由專案法人組織進行,而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、品質監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行;性質上來說交工驗收是專案管理機構行為,而竣工驗收是一種政府管理機構行為。希望我的回答能對你有幫助謝謝。

  • 主要是就是防火隔音,這個是比較重要的····

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