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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

大家說一下房產證能幹什麼?有人瞭解嗎?

網友回答
 最佳答案 房產證可以辦理孩子這一片學區的入學手續,可以用房產證辦理出國簽證的資產證明,可以用房產證抵押貸款,可以辦理營業執照。可以用房產證辦理信用卡的額度提升資產證明。
2016年11月13日 00:00

當村民取得一處宅基地建立了新的房屋,應該主動積極辦理房產證,只有這樣才能更有效的保護自己的權益,避免糾紛的發生。 農村房屋產權證辦理流程如下: (一) 申請人提交下列材料提出申請: (二) 受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理 (三) 公告; (四) 審核; (五) 收費; (六) 記載於登記簿; (七) 發證。 農村房屋宅基地房產證辦理流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。

2016年11月13日 00:00

房產證是購房者通過交易,取得的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的。具體作用如下:1、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後,將房產證發放給權利人,表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請,完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性,因此,房產證起到一種備忘的作用。2、權利人可以根據自己持有的房產證內容,掌握自己的財產情況,而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載,而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管,並不在權利人的控制之下,如果登記機關或者其工作人員,擅自更改登記簿的內容,權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生,登記機關在進行了房屋登記之後,有必要再向權利人發放房產證,其上記載與登記簿相同的內容。3、如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處,權利人可以房產證的記載對抗登記機關,要求登記機關恢復原記載並承擔責任。4、可以辦理孩子這一片學區的入學手續,。5、可以用房產證辦理出國簽證的資產證。6、可以用房產證抵押貸款,可以辦理營業執照。7、可以用房產證辦理信用卡的額度提升資產證明,等等。

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