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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

房產證價格是多少？值得購買嗎？

網友回答
 最佳答案 你好，很高興為你解答，房過戶費用，根據交易雙方不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方不是首次購房按照3%繳納：二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產，按照1%繳納四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數 ??工本費： ??一個證件80元；二個證件90 ??評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 ??一般需開3份公證收費標準: ??300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費。希望我的回答能幫助你。
2016年11月13日 00:00

你好具體如下：契稅：房屋總價的3%印花稅：總價萬分之五維修基金： ?? ?? ?? ??（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。產權代辦登記費：國有土地範圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。物業管理費：按物價局規定收取以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

2016年11月13日 00:00

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。以上價格來源網路，僅供參考，具體以實際購買為准

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