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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

房產證價格是多少?值得購買嗎?

網友回答
 最佳答案 你好,很高興為你解答,房過戶費用,根據交易雙方不同情況,具體稅費明細如下:一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方不是首次購房按照3%繳納:二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產,按照1%繳納四、其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數 ??工本費: ??一個證件80元;二個證件90 ??評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)購房證明:20元一份 ??一般需開3份公證收費標準: ??300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費。希望我的回答能幫助你。
2016年11月13日 00:00

你好具體如下:契稅:房屋總價的3%印花稅:總價萬分之五維修基金: ?? ?? ?? ??(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。產權代辦登記費:國有土地範圍內成套住房登記按件收取,住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元,登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。物業管理費:按物價局規定收取以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

2016年11月13日 00:00

1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。以上價格來源網路,僅供參考,具體以實際購買為准

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