求問集資建房如何辦理房產證？是否要先辦理土地證呢？

辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，由此看來農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。

集資房辦理產權證的程式分為兩個步驟：辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記）。1、辦理集資房大產權證在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時，一般提供如下材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）建設用地使用權證明；（4）建設工程符合規劃的證明；（5）房屋已竣工的證明；（6）房屋測繪報告；（7）其他必要材料。2、辦理集資房小產權證集資房建設單位已按前項規定確認產權，買賣雙方人應當憑集資批文或資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。希望我的回答能幫到您

關於農村的村民如何辦理房產證 ，你可以寫一份申請，叫村長簽個意見，持戶口本，本人身份證，到你鄉鎮房產所辦理，如果說鄉鎮沒有房產所，就到你當地房產局服務大廳申請辦理。

辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。

我前幾年買了房，對這個還是有一定的瞭解的，我這裡就給你簡單的介紹下。辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供“委託辦理授權書”且要在公證處辦理公證！資料齊的話,十個工作日就可辦好！希望可以幫到您，祝您生活愉快！