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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年05月10日

房產份額轉讓,誰有好意見

問題描述 大家好,我家的房子有我父母和我的名字,我想把我的份額轉給他們,我們買的時候23萬元,已過5年,請問稅費大概是多少?謝謝了
網友回答
 最佳答案 等你們2個人的房產證辦出後方可辦理以下手續: 辦理贈與只要交你所贈與份額的2%的贈與公證費及辦理房產證時的登記費50元.但是要提醒一下,這部份受贈的產權在將來轉讓時要全額徵收個人所得稅.如果你的房產是購買並居住滿五所的144平米以下,你是可以通過直接買賣的方式,這樣你所要交的稅費為:契稅:所轉讓份額的1.5%;印花稅0.1%;登記費50元;交易手續費6元每平方(關內房產).你可以看看哪種方法更適合你.
2016年05月10日 00:00

第一:建議採用買賣的方式而非贈與的方式轉讓你的份額; 第二:房產證沒注明每個人占的份額比例的,可以將自己那份定為最低,再轉讓。 那樣,既考慮到以後又考慮到現在,你所應交的稅費就比較少了

2016年05月10日 00:00

要繳納和買賣一樣的稅費的,只能做最低轉讓的份額

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