保障性住房辦理需要提交什麼材料？希望給點建議

1、清洗窗簾時絕不能用漂白劑，儘量不要脫水和烘乾，要自然風乾，以免破壞窗簾本身的質感。普通布料窗簾可用濕布擦洗，但易縮水的面料應儘量乾洗；帆布或麻製成的窗簾最好用海綿蘸些溫水或肥皂溶液抹，待晾乾後卷起來即可；天鵝絨窗簾清洗時應先把窗簾浸泡在中性清潔液中，用手輕壓、洗淨後放在架子上，使水自動滴幹，這樣會使窗簾清潔如新。提醒：關注特殊材質的清洗，清洗不同窗簾需要不同的方法。普通布料窗簾可用濕布擦洗，但易縮水的面料應儘量乾洗；帆布或麻製成的窗簾最好用海綿蘸些溫水或肥皂溶液抹，待晾乾後卷起來即可；天鵝絨窗簾清洗時應先把窗簾浸泡在中性清潔液中，用手輕壓、洗淨後放在斜式架子上，使水自動滴幹，這樣會使窗簾清潔如新。2、靜電植絨布製成的窗簾（遮光面料），不太容易髒，無需經常清洗。如要清洗切忌將其泡在水中揉洗或刷洗，只需用棉紗布蘸上酒精或汽油輕輕地擦就行了，不能用力擰絞絨布以免頸毛脫掉，影響美觀。對於現在家庭使用較多的捲簾或軟性成品簾，則可用抹布蘸些溫水溶開的洗滌劑或少許氨溶液擦拭。有些部位有用膠黏合的，要關注不要進水，較高檔的成品簾可防水，就不必擔心這一點。期望能夠幫助你。謝謝

限價房的利弊：“限價房的推出，對發展商不公平，對富人不公平”。“限價房的推出，影響已購買商品房的人的利益”。利：限價房的推出給人們提供了更多的選擇。較低的售價，對商品房市場、租房市場價格肯定一定程度的平抑作用。弊：限價房更有產權公有、管理維護不易的隱患。希望我的回答對您有幫助。

一、新房房產證辦理流程： 1.確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 2.到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。 3.拿測繪圖(表) 由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4.領取相關檔 在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔，一次齊全。這些檔包括購房合同、房屋結算單、大房產證影本等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。 5.繳納公共維修基金、契稅 公共維修基金一般由房產所在地區的社區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是社區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔，一旦遺失會影響獲得房產證。 6.提交申請材料 材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(影本核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。 7.按照規定時間領取房產證 一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。 二、房產證辦理所需費用 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下： 1、商品房 契稅——1.5%(非普通住宅3%) 印花稅——0.1% 營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

由於離婚的法定方式有兩種，協定離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協定離婚房產過戶怎麼辦，需要準備以下資料： 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有： （1）、關於房產分割的離婚協議書； （2）、離婚證及影本； （3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議； （4）、房產證； （5）、身份證明及影本。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： （1）、生效的法院判決書及影本； （2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； （3）、身份證明及影本； （4）、房產證。 離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： （1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費； （5）、取證。

銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續：1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。