請問房屋漏水理賠?應該怎麼做？

水電改造的步驟大概是這樣的：1、開槽： 施工方法，先彈線，再開槽。管路開槽按要求必須是平行線與垂直線(如有水電施工圖的對照施工圖更好)。須平行走線的管路一律控制在60-90釐米高(從地面算起)，有水龍頭的管路必須垂直。2、安裝： 管道又分冷水管與熱水管專用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。首先，通過施工圖施工人員與業主商量水域位置與使用功能。安排水電師傅排放安裝好所有的水龍頭及用水位置。如有施工圖可根據施工圖安排放置。倘若沒有完整圖紙的和業主溝通增加現場定位水路使用功能。3、檢驗： 水路管道檢查至關重要，關係到以後的水路安全隱患問題。 我們通常用試壓的方法做管道檢查。試壓是管道檢查滲漏的方法之一，先用賭頭將所有內絲賭死。用壓力錶打壓(家裝一般6--8kg)試水。打壓之後檢查所有管道所有接頭。第二種方法就是上了賭頭之後，打開水閘二天二夜，第三天檢查所有接頭。正常採取前面那種方法。4、防水： 水路管道安裝之後，用水泥沙子混合封好衛生間所有線槽(衛生間與廚房的地面儘量不開槽)。等線槽和地面幹後，再次清洗地面與牆面，牆地面水份幹了即可做防水，牆面防水最好作80cm以上高。如果廚衛牆背面有傢俱的牆面，必須做滿牆。起到傢俱防潮作用。進場第一次做防水是為了能夠確定地面不會漏水。管道安裝好之後牆地面再做一次，使地面和牆面能夠更有效的防水保障。在驗收水電工程時一定要檢測防水做的是否合格。5、電路開槽： 與業主商量好用電功能與要求之後，與電工師傅交底，彈好平行與垂直線開槽。放好開關插座底盒。插座類距地面40釐米開槽，掛式空調插座距地面2.2米開槽，開關距地面1.2—1.4米開槽。開關插座底合安裝要彈水平線開槽。廚衛間鬚根據設計的使用功能進行彈線開槽。暗合一定要有鎖姆。6、電路佈線： 正常家用2.5—6平米以上銅芯線、16mm以上線管。 強弱電線管與暗合要分開。強電與弱電的要求佈線在最底限度下相隔30釐米，空調插座專用6平米以上的電線分組，電器插座專用4平米分組，開關2.5平米以上專用分組。空調線組距地面2米以上走線。電器線組地面走線，開關及照明燈線組牆頂面走線。開關插座底合安裝時必須水準垂直，這樣使後面的面板安裝會更平整。

如果房屋漏水是因房屋一般品質問題引起的，可以要求開發商進行維修，並可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由於房屋品質問題引起，且房屋品質問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發商退房，並要求賠償損失。

首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 以上房屋漏水賠償就介紹到，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。

你好，如果房屋漏水屬於房屋品質問題，應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知、維修的業務，且本身也不屬於品質問題，那麼物業公司就依法履行了自己的管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關係，其不承擔法律責任。

房屋漏水是社區中高發問題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經常會造成業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關重要，解決得好則有利於維護業主、住戶長期和睦相處的相鄰關係。大致分以下三種： 一、防水層破壞漏水；二、管線損壞漏水； 三、房屋裂縫漏水；各種問題都可以找裝修公司。