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問題 【收費諮詢】  【歸檔】16年10月09日

水電增加的錢什麼時候交?有什麼要求的呢?

問題描述 想買個遙控門鈴,請問市場價格一般是多少啊?
網友回答
 最佳答案 1.對方產權是否是自己名下的獨立產權,2.對方產權是否在抵押中,對方自己是否可以自己解押,3.簽訂合同時相關產權人是否知曉並同意,4.約定好售房價格,定金數目,首期款什麼時候付,什麼時候過戶,4.什麼時候做水電氣的交接手續(建議你自己預留一點錢錢)待交接完畢後在付給對方。5.對方的戶口是否在該房屋,且什麼時候將戶口遷出。6.交房時間的約定。如果是裝修房的話,那麼室內配套是否一起轉讓,並寫明有那些物品。以上這些都要以書面形式體現出來。最好是找個仲介公司代為辦理,他們知道怎麼幫你辦理,很安全且費用不高。僅供參考,希望對你有幫助。
2016年10月09日 00:00

租房合同的注意事項,其他都沒什麼,只要看清楚電費水費怎麼收,有沒有物業費,然後搞清楚水電費起止數,物業費從什麼時候開始交,然後押金包括室內哪些東西,什麼東西屬於正常損耗,不要到時候退房的時候,算你損壞折舊之類的。

2016年10月09日 00:00

很多人買房不清楚首付款什麼時候交最合適,較早或者較晚總怕出什麼麻煩。下面我為您介紹首付款什麼時候交最合適。一手房:提供你個人資料,房產資料,由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡單。二手房:你必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保,你也要提供你個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同,銀行會對房屋進行評估,是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之後才可以過戶,過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方帳戶。

2016年10月09日 00:00

其他都沒什麼,只要看清楚電費水費怎麼收,有沒有物業費,然後搞清楚水電費起止數,物業費從什麼時候開始交,然後押金包括室內哪些東西,什麼東西屬於正常損耗,不要到時候退房的時候,算你損壞折舊之類的

 相關用戶問答
  • 規定是,收房子90天以內,憑購房合同和付款票據,身份證,戶口本,婚姻證明,到房管諮詢繳納契稅和維修基金,憑完稅證明,可以辦理房產證,也可以委託開發商代替繳納,看你們簽署的買賣合同有沒有約定。建議是自己去繳納,由於開發商拿著你的錢會作為免息貸款使用2年,之後再給你交稅辦理房產證,契稅繳納規定有這些:商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規定有這些:業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。維修基金又稱“公共維修基金““專項維修基金“,是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,並授權業主委員會統一管理和使用的基金。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。商品房契稅需要在備案日期(通常為合同第15頁的日期)後90日內交納,過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,帳戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。按照現在規定買房契稅和維修基金都是在辦理房權證之前繳納的,流程有這些:帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發票過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估,之後到地稅部門繳納契稅,再辦理產權登記;雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估,之後到地稅部門繳納契稅,再辦理產權登記。二手房通常不需繳納維修基金。

  • 繳納契稅最好到當地房管局諮詢契稅:本單位職工、未參加過房改、80㎡以內的不收稅,80㎡以外的按2%4%6%計征。(由財政局徵收)個人第一次購買的,可以經批准免繳契稅。完畢房屋契稅是稅收的一種,是國家規定在房屋買賣中應該交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契稅。房屋契稅的計算公式:房屋契稅=房屋總價×稅率

  • 一手房要交契稅首套90方以下1%,91-143方1.5%。143方以上或二套3%,以及一些雜費。二手房買方也是交契稅和一些雜費,不過二手房普遍業主實收,買家要負擔業主的稅費。

  • 如果和裝修公司簽訂了合同給定時間什麼時候交就什麼時候交,如果沒簽合同就可以交了 就要驗收合格後

  • 房屋契稅什麼時候交在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付後儘量不要超過一年,否則是要繳滯納金。

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