交房時要交哪些費用呢？要注意哪些事項。

生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家。然而，買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，好不容易盼到交房通知書了，不過交房通知書後又不積善成德交房的時候都要被收取哪些費用了。在這裡我就和你說一下都要收取哪些費用吧！1.契稅，通常城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2.住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市略微有點變動。3.交易手續費，通常住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。4.在北方的城市，以及這個供暖費：假如辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5.其它相關費用：假如在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。相信通過上述介紹，你已經對交房攻略中交房時要交哪些費用有很深的瞭解了吧，假如記不住的話可以用本子記起來。期望我們能在交房過程中擦亮眼睛，學會並善於維護自己的合法權益。有些不必要的費用我們堅決不交。

1.結清水錶帳單大多數的房產上下家不需要在買賣二手房時候因為水電費等很多原因引起了很多二手房交易糾紛問題，房子買了，發現水電費沒有交要怎麼辦等針對這些問題，為大家總結一下二手房交房注意事項有哪些1.結清水錶帳單大多數的房產上下家不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。建議買房在交房前要詢問賣房是否已付清水費，交房當日要求上家攜帶好近期的水費帳單，並可以撥電話查詢該房產已往的水費欠繳情況。2.告知電錶狀況辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的所有欠費。3.協助煤氣過戶按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費帳單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。4.協助有線電視過戶有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。5.結清電話，寬頻費用如果買房無需延用賣房的電話號碼，則上家可以去電信公司註銷或遷移該號碼，然後下家另外自行申請安裝電話。6.結算維修資金按照房地產管理部門的規定，住宅轉讓時，維修資金帳戶中餘款是不予退還的，因此賣方憑《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯可向買房按實結算或贈送給下家。同時維修資金的所有人更名為買方。7.物業更名及結算物業管理費用建議買賣雙方到房屋所在地的物業管理公司辦理以交房當日為准結算物業管理費。同時買房辦理物業進戶手續。

1，契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，以所在城市為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2，住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市有點差別3，交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 證照印花稅：5元/本。 工本費：10元/本。

你好，大家都知道買了那麼長時間的房子終於房子到手了，都是非常開心的，就是當天與開發商辦理交接手續的行為，收房的過程並不複雜，帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等，按照與開發商約定的時間前去收房。那麼收房時要交哪些費用，下面就來瞭解看看。一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1. 契稅 契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納 特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2. 公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。 4、物業費 一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5. 產權代辦費業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。以上關於收房相關事項就介紹到這，一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家。然而，買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，好不容易盼到交房通知書了，但是交房通知書後又不積善成德交房的時候都要被收取哪些費用了。在這裡我就和你說一下都要收取哪些費用吧！1.契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2.住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。3.交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。4.在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5.其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。相信通過上述介紹，你已經對交房攻略中交房時要交哪些費用有很深的瞭解了吧，如果記不住的話可以用本子記起來。希望我們能在交房過程中擦亮眼睛，學會並善於維護自己的合法權益。有些不必要的費用我們堅決不交。