請問收房時要交哪些費用，有誰比較瞭解可以介紹一下嗎?

在購買二手房時一、一定要核實產權是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，關注產權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產公的完整性；搞清楚是成本價房還是經濟適用房；一定要驗看產權證的正本而且到房管部門查詢此產權證的真實性。二、要弄清楚房屋的面積、結構、裝修問題。要確認房屋的準確面積，包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積；要核實產權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內部結構、戶型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物業管理水準。水電氣的費用發何收取，三表是否到戶，物業提供物業等。四、瞭解房屋歷史與領居裡的關係，要瞭解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。五、要通過市場比較判斷該房屋的實際，可通過比較房屋的價值，也可以委託評估機構進行評估，要弄清該房屋以後能否做二手房按揭貸款。六、應該經過國家房管部門（房交所）辦理產權變更手續，才算作真正完成過戶七、找雙方信得過的仲介公司完成最後的房屋和產權交按手續，交清房款。主要的就是這幾點，期望對你有用

你好，大家都知道水電安裝是裝修中的隱蔽工程，所以安裝時一定要注意，如果沒有安裝好的話對日後維修就非常麻煩的，在安裝前一定要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置，插座、浴霸、燈線一定要預留好等這些問題如果事先沒想好，一旦做完水電路再改就麻煩了。那麼家裝水電規範都包括哪些內容，下面這邊就來瞭解看看。一、 遵守甲方管理制度；達到甲方要求尺寸。二、 材料， 工具堆放整齊有序，材料當面驗收，特別是燈具等易損件。三、 工作時間，不許閒談，喝酒，隨意走動。四、 收工時，關水，關電，關門窗。 五、 安裝線路或水管時橫平豎直，寬窄間距一致。六、家裝水電安裝改造 施工現場做到三清：1.工具清，2.材料清，3.垃圾清七、 線路中間不許有接頭；線與線連接時，纏繞不低於5圈，必須用兩把鉗子擰。八、 線管不許有死彎和砸扁現象，線管與線盒用鎖母連接，電線穿管無裸☆禁☆露。九、 衛生間冷熱水管不准走地下，不准破壞防水，不准破壞排氣道、煙道；冷熱水管不准在一道槽裡。十、 粉槽，座盒平整無凹凸，線盒鏍絲孔無堵塞；線盒內線頭長短一致，試電後包紮膠布。十一、家裝水電安裝改造完工後，試水試電，統計開關插座，燈具，預留電源水源。十二、 家裝水電安裝改造後期安裝時，牆上不許有手印、梯子等劃痕，所有工具、 梯子、材料等不許直接放到傢俱和地板上。以上關於家裝水電規範相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

一、買房相關稅費 （一）商品房買賣應繳以下稅費： 1、契稅 2、房屋買賣交易手續費 3、買賣合同印花稅 4、公共維修基金 5、房屋所有權登記費 6、房屋所有權印花貼稅 7、權證工本費 （二）稅費問題 特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。

你好，大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，現代設計風格趨向簡潔，這種潮流也把簡單、樸實的元素帶進歐式風格的設計。家庭歐式裝修風格包括北歐、西歐、北美等不同風格，北歐風格更簡潔些，更受年輕人和時尚人士的青睞。那麼家庭歐式裝修風格有哪些特點，這邊給你簡單介紹一下。1．傢俱的選擇，與硬裝修上的歐式細節應該是相稱的，選擇深色、帶有西方復古圖案以及非常西化的造型傢俱，與大的氛圍和基調相和諧。2. 牆紙可以選擇一些比較有特色的來裝飾房間，比如畫有聖經故事以及人物等內容的牆紙就是很典型的歐式風格。3．燈具可以選擇一些外形線條柔和些或者光線柔和的燈，像鐵藝枝燈是不錯的選擇，有一點造型、有一點樸拙。4．家庭歐式裝修風格的房間應選用線條繁瑣，看上去比較厚重的畫框，才能與之匹配，而且並不排斥描金、雕花甚至看起來較為隆重的樣子，相反，這恰恰是風格所在。5．家庭歐式裝修風格的底色大多採用白色、淡色為主，傢俱，同時，一些布藝的面料和質感很重要，比如絲質面料是會顯得比較高貴的。6．如果是複式的房子，一樓大廳的地板可以採用石材進行鋪設，這樣會顯得大氣。如果是普通居室，客廳與餐廳最好還是鋪設木質地板，若部分用地板，部分用地磚，房間反而顯得狹小。7．家庭歐式裝修風格中地面的主要角色應該由地毯來擔當。地毯的舒適腳感和典雅的獨特質地與西式傢俱的搭配相得益彰。選擇時最好是圖案和色彩相對淡雅，過於花哨的地面也許會與歐式古典的寧靜和諧相衝突。以上關於歐式裝修相關事項就介紹到這，在歐式裝修風格中，開放式的廚房常常深受大家的親睞，這種格局也是根據歐洲人的飲食習慣來產生的。同樣，歐式風格和中式風格一樣都喜歡用對稱的方式來設計，顯得莊重而大氣。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

你好，大家都知道現在房子的品質是越來越不好，經常都會聽到一些交房時要維權的事，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。現在很多人在交房時都會請一些專業的人去驗房，只要是還沒簽字，開發商對房子整改都會比較好的，所以說交房時注意什麼事項呢，下面就來瞭解看看。交房時要帶上工具包 當談到交房時注意事項有哪些?首先要準備好工具吧，蓋房有蓋房的工具，當然驗房也要有驗房的工具，要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。 帶好工具，另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲牆面的，是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了，自然是檢查開關電路插座的。 交房時要仔細核對圖紙 交房時注意事項有一個特別注意的地方，那就是對於房子面積的檢查。一平米動輒上萬元，看在錢的面子上，你也要認真檢查對比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛生間，廚房要放置冰箱，衛生間要放置洗衣機，這些要考慮尺寸，避免所留的空檔的地方不足。 除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動，變動的位置應記錄在案，避免一些地方發生變動。特別是一些重要設施的地方。如果施工方進行了改動，一定要向開發商質問清楚。 交房時注意水電管道 在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發生暢通。水龍頭的位置是否合理，主要方便以後的使用。對於排水管道主要檢查是否發生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣洩漏，一定要及時維修。 在衛生間，主要檢查排水管道的暢通。因為衛生間的排水系統是最重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數，水龍頭一是用來洗漱和洗澡，二就是用來通向洗衣機。 檢查新房的電就要考慮廚房、衛生間、臥室和客廳，所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電，還要考慮各個插口的位置。以上關於交房時注意的事項就介紹到這，這邊友情提示一下：不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦，請給個贊哈！