誰瞭解別墅抵押貸款利率是多少，穩不穩定，利率由什麼方面因素決定的？

房產抵押又分為兩種，一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公佈的基準利率的基礎上調整的，上浮的比數一般都是在10%-50%之間，不會有高於50%，自2014年11月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。 房產抵押貸款的利率也會考慮你個人的信用資質，如果你的資質比較好的話，貸款的利率不會在基準利率上有太大的上浮的，2015個人房產抵押貸款利率多少，具體要根據你的個人資質，然後銀行根據你的個人資質按央行公佈的基準利率+上浮比例。

拿房產抵押可以貸款. 首先要根據房產評估的房屋價值,確定最高貸款額. 然後根據8萬元貸款總額,按你的還款能力,確定月供(每月還多少). 商業貸款可以是浮動利率也可以是固定利率,有本息一起還的也有先還本後還息的.總之要根據費用最省的原則選擇.

抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常願意接受的一種抵押物。關於住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住房抵押貸款的利率。 目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。那2015年銀行的基準利率是多少呢？ 自2014年11月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為5.6%；一年至五年（含五年）利率為6.0%；五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。 只要個人資質良好，銀行住房抵押貸款的利率基本不會在基準利率的基礎上上浮太大比例，只能說2015年銀行住房抵押貸款的利率是由基準利率+上浮比例來確定的。

平安銀行房屋抵押貸款利率是多少推薦給你的是；平安銀行房產抵押消費貸款利率一般是按月利率來計算的，每月利率在1%左右，具體還要看申請人資質情況來決定的 申請辦理平安銀行房產抵押貸款借貸人需要滿足一下條件 一、首先借貸人有合法的身份，信用記錄必須要良好； 二、借貸人申請辦理房產抵押貸款要求有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力； 三、申請人可提供有效的房產證明以及其他相關證明檔 四、至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為准）50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款； 五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

郵政儲蓄銀行的房貸利率和其他銀行一樣也是根據你是第幾套房來確定貸款利率的啊，而且一般是上一級規定一個上浮多少到多少的範圍，一般房貸的利率是基準利率的0.9—1.3之間，各個省、市有具體的要求，你也可諮詢95580或當地的郵政儲蓄銀行啊。