住房貸款利息計算公式是什麼？這幾年有什麼變化嗎？

網友回答

最佳答案個人住房貸款年利率為6.55%。2014年11月22日後的房貸基準利率為6.15%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

2016年03月13日 00:00

一、2014年11月22日前個人首套住房貸款利率是基準利率年利率為6.55%。2014年11月22日後的房貸基準利率為6.15%。二、住房貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

2016年03月13日 00:00

個人住房貸款月利率計算公式: 等額本息還款(月均法)：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶;個人住房商業貸款利率計算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：貸款本金 i:貸款月利率 n:貸款月數等本金還款(遞減法)公式：月還款=X+(總貸款-n*X)*月利率， X=貸款總數/總月數，n是已經還完的月數。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅) 等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

相關用戶問答

按揭貸款利息計算方法是什麼？要怎麼辦理啊
查看其他1答案 【房產知識】

房產按揭貸款利息計算方法：六個月以內（含6個月）貸款4.60%六個月至一年（含1年）貸款4.60%一至三年（含3年）貸款5.00%三至五年（含5年）貸款5.00%五年以上貸款5.15%期望我的回答對你有用，題主覺得我回答得好就採納吧，謝謝！
２０１５一套房貸款利息是多少，銀行按揭貸款的利息計算公式是什麼？
查看其他2答案 【貸款利率】

“房貸利率”一直是購房者最為關心的話題，因為它決定了房貸客戶需要支出多少利息。不過，在2015年房貸客戶們需要支出的利息將減少不少，因為央行在2014年11月22日下調了商業貸款基準利率，從今年開始房貸客戶的房貸基準利率將按照央行下調後的利率標準執行。“房貸利率”一直是購房者最為關心的話題，因為它決定了房貸客戶需要支出多少利息。不過，在2015年房貸客戶們需要支出的利息將減少不少，因為央行在2014年11月22日下調了商業貸款基準利率，從今年開始房貸客戶的房貸基準利率將按照央行下調後的利率標準執行。
按揭貸款利息計算方法是什麼？還款有什麼方式的？
查看其他3答案 【貸款利率】

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。
什麼是等額本金貸款？貸款還貸計算公式是什麼？請問誰知道貸款還貸計算方法？
查看其他3答案 【貸款類型】

一般有兩種方式：等額本息、等額本金。等額本息方式每月還款額固定（含本金和利息）。等額本金方式每月所還本金額度固定。兩種還款方式中每月所還利息，都是上月還款後所餘貸款本金在當月所產生的利息。在期限一定情況下，等額本金方式的利息總額較少，但貸款初期每月還款壓力較大。選擇什麼樣的方式，還是要以個人的經濟能力來衡量。如果收入不是很高，且不想因為償還壓力過大而影響家庭生活，那就選擇等額本息還款方式。希望能幫到你
公積金利息計算方式是什麼？
查看其他3答案 【公積金】

公積金和商業貸款計算方法是一樣的呀，只是利率不一樣而已。等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)