第一套商品房貸款利率;其它的有優惠的嗎?
需要看你是否是第一套房子第一套的話首付50%剩下的錢做貸款,按照標準利率計算
第一套普通商品房面積90平方米(產權面積)以下貸款的首付比例20%,90平方米以上首付比例30%,並且每個月還款數額不能超個人月工資的一半。公積金貸款的利率相對商業貸款要低。
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商品房貸款利息怎麼算:商業房貸5-30年利率7折4.16%商業房貸5-30年基準利率5.94%商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%公積金貸款5年以上3.87%公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
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商品房貸款利率計算器,購買商品房貸款應該怎麼計算利率及利息?銀行還款方式分兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式有這些:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]2、等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,不過隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
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2016首套商品房貸款利率是:1.5年期以上房貸基準利率為5.15%,首套房購買視購房者綜合情況在此基礎上打8.5-10折,二套房貸款購買視購房者綜合情況在此基礎上上浮10%-25%。2.工商銀行6.12%(優質客戶可下浮)5年期以上個人住房貸款,利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍,即5.51%執。
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央行檔只是允許貸款利率在基準利率基礎上下調30%,但是否下調,取決於各商業銀行自主決定。是否下調,何時下調,現在誰也沒有準確答案。 即便商業銀行下調首套房貸利率,是執行新老劃斷,還是新舊如一,這個難說 即便老客戶也享受優惠利率,也要從下一年開始。
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2016年國家規定的住房貸款利率如下:1、六個月的住房貸款利率為4.352、一年的住房貸款利率為4.353、一至三年的住房貸款利率為4.754、三至五年的住房貸款利率為4.755、五年以上的住房貸款利率為4.90每個銀行可以在以上的基礎上進行微調,具體要以該銀行的告示為准。
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